3-01.安全という観点から見た土地選びの構成です

安全、ということを考えた場合、最初に思いつくのは頑丈な建物かもしれません。しかし、その土地自体に危険がある場合、どれほど立派な建物を建てても対処しきれないことが多数あります。

例えば液状化現象です。建物が建つ敷地の地盤改良を行えば、その建物自体は無事かもしれません。しかし広範囲にわたって液状化現象が起きた時には、水道やガスなどのインフラが止まることもあります。また、隣地の建物が倒れてくる危険もあります。

また、水害に弱い土地も建物対策では手が打てないケースが多くあります。部分的には建物の基礎を高くするなどの対策は可能ですが、１ｍ以上浸水する可能性が高いエリアで、それ以上の高さの基礎を作るのはコストがかかります。

さらに水害の後始末を考えた場合、単に基礎を高くするだけでは床下に溜まった水を吐き出すのも簡単ではありません。

まずは広い範囲で安全性の高いエリアを考えましょう

この街にずっと住む、と決めているエリアが無いのであれば、まずは安全性の高いエリアから選ぶようにしましょう。

土地の安全性は、広い範囲でエリアを決めるところから始まります。エリア決めは広い範囲で考えるため、現地すべてを実際に見に行くことはできません。

そこでインターネットを駆使して、まずはどのエリアが安全性が高いのかを考えましょう。
エリアの選び方の詳細は、

のページを見てください。

境界や道路付けなど土地個別の安全性についても考えます。

をご参照ください。災害についての対策だけではなく、法的に安全かどうかも確認できるようページを作りました。

インフラも安全性を考えるのに重要な要素です。

色々な角度から安全性について考えを述べてみました。
土地を買う前に、ぜひ１度読んでいただくことをお勧めします。

これらのページを読んでいただき、建物よりも先に安全な土地を選んだうえで、次に安全な建物について考えてください。

ふくろう不動産は米国式エージェントサービスを提供する不動産会社です。エージェントサービスでは、お客様にいきなり物件を紹介することはありません。お客様の希望・状況を聞かせて頂いた上で、安全性や経済性に優れた物件を提案しています。

当社は千葉市、八千代市、習志野市、船橋市をメインに活動していますが、他のエリアでもタイミングが合えばお受けしています。詳しくはふくろう不動産までご確認ください。

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