不動産の売買では、いざ売買の金額を決めるときに売主と買主との間で金額が折り合わず、結局契約できないということがよくあります。そしてこの金額が折り合わない理由の１つにアンカリングがあります。 アンカリングとは、先に知った数 […]

欠陥住宅を購入した後や、不動産のトラブルに巻き込まれた方は、こちらは素人なんだから分からない、と主張されるケースが多いと思います。ですが、不動産の内容で本当に分からない部分はプロでも素人でも分かりませんし、逆に不動産のプ […]

前回の記事で、欠陥住宅の代表例についてお話ししました。では、このような欠陥住宅を選ばないようにするにはどうしたら良いのかが問われるところだと思います。 欠陥住宅を選ばないための方法については、様々なサイトで対策が書かれて […]

ふくろう不動産にいらっしゃるお客様に、さまざまな資料やサイトをお見せして、不動産についてお話しすることが多いのですが、お客様に１番興味を持ってもらえるのは、地理院地図の色別標高図だったりします。 これは国土地理院が公開し […]

社会の高齢化に伴い、不動産の売主がお年寄りというケースが増えています。そして最近では、不動産取引の契約者が認知症であるというケースも増えているようです。このページでは、売主さんなどの契約者が認知症の場合に気を付けなければ […]

このサイトでは、住まいを購入する前に読んでおいてためになる本を定期的に紹介しています。今回はリフォームに関する本の紹介です。 中古住宅を購入しますと、リフォームをセットで考えなければならないケースがよくあります。ただ、リ […]

先日新聞で、携帯会社のキャリア選びや格安スマホについては、情報を知らないと損をするという話が書かれていました。確かにそうだと思いつつ、不動産選びについても似た状況だなと感じました。このページでは、知らないと損をする、不動 […]

2015年1月1日より新しい相続税が始まったことを受け、相続税対策で不動産を売却したり購入したりということが増えているようです。しかし、残念なことに相続の専門家と言えるような人はほとんどいません。 税理士は相続税について […]

書店には戸建住宅選びやマンション選びの本がたくさん出ています。その中には役に立つ本もあれば、全く役に立たない本もあります。ただ、これは不動産や建物に詳しい人でなければ、役に立つ本なのか立たない本なのかの判断が簡単にできま […]

先日紹介した本については批判的な内容が多かったものですから、今回は役に立つ本の紹介をしたいと思います。それがこちらです。 「やってはいけない相続対策」（小学館新書） 不動産営業マンの話をうのみにしてはいけません この本の […]

昨日は全日本不動産協会主催の研修会に参加しました。今回は重要事項説明書と売買契約書の特定文例のポイントという内容の研修です。 重説や契約は何度も行っており、自分では知っているつもりなのですが、法律が変わったり、契約書や重 […]

ふくろう不動産では仕事柄、不動産やマンション関連の雑誌や書籍を定期的にチェックしています。今回シックハウス関連の本を図書館で借りて読みました。ただ、その内容には典型的な問題を含んでいましたので、問題本の代表例として今回取 […]

ふくろう不動産では仕事柄、不動産やマンション関連の雑誌や書籍を定期的にチェックしています。今回はマンション管理と修繕についての本を読みましたので、その紹介と思ったことをお話ししたいと思います。 ビジネス誌は定期的に不動産 […]

先日は「やってはいけないマンション選びの本を読みました」のページで、マンション選びの本には経済系の本と技術系の本があると書きました。前回は経済系の本の紹介をしましたので、今回は技術系の本の紹介をしたいと思います。 今回紹 […]

先日「やってはいけないマンション選び（青春出版社）」を読みました。仕事柄不動産の関連本をなるべく読むようにしていますが、読んでみて何だかなと思う内容の本も多くあります。ですが、この本は良くできていると思いましたので簡単に […]