「家は買ったほうがいいのか、一生賃貸がいいのか」 この議論にはさまざまな意見がありますが、実は経済学的には明確な一つの考え方があります。それが「帰属家賃（きぞくやちん）」という概念です。 今回は、感情論や表面的なコスト（ […]

最近、住宅ローンの世界では「50年ローン」という超長期の商品が登場し、さらに2026年以降には自動車ローンのように「残価設定型ローン」が本格導入されるのではないかと話題になっています。 「月々の支払いが安くなるなら助かる […]

マイホーム探しをしていると、首都圏では高低差のある土地に出会うことが少なくありません。「眺望が良い」「日当たりが良い」といったメリットがある反面、そうした土地には必ずと言っていいほど「擁壁（ようへき）」が存在します。 し […]

「家を買う」という人生最大の買い物。建物そのもののスペックに目が向きがちですが、実は住み心地の多くを左右するのは「周辺環境」です。 今回は「戸建ての周辺環境をどう調べるか」をテーマに、解説します。 1. 完璧な調査は不可 […]

マンション購入時、専有部（部屋の中）の綺麗さや設備にばかり目が行きがちですが、実はそれ以上に生活の質を左右するのが、マンション全体の「民度」や「マナー」、そして「管理の質」です。後悔しないための調査術を解説します。 1. […]