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契約違反
2018年2月27日 / 最終更新日 : 2018年2月27日 user 住宅ローン

不動産売買契約書に記載する住宅ローン特約の設定の基礎知識を得ておきましょう

不動産を購入される方の大半は住宅ローンを組みます。その場合には不動産売買契約書内に住宅ローン特約の項目を入れなければなりません。この事自体はご存知の方の方が多いと思いますが、その特約を入れる際に、どういった設定にしなけれ […]

リフォームの概要
2018年2月21日 / 最終更新日 : 2020年5月4日 user 補助金等の制度

リフォーム時に出る補助金や税制の特典は数多くあるのは確かですが

新築建物の購入や建築時には、補助金が出たり税金が安くなったり等の特典がたくさんあります。それと似たような感じで既存住宅をリフォームする際にも様々な特典があります。ただこれらの特典について、私個人の感想としては使い勝手が良 […]

筋かいのイメージ
2018年2月14日 / 最終更新日 : 2018年3月31日 user 地震対策や建物構造

筋かいそのものが悪いというよりも、施工会社の姿勢の問題がありそうです

先日読んだ「なぜ新耐震住宅は倒れたか」の中では、熊本地震で倒壊した建物を見て、筋かいで耐力壁を作っている建物は壊れている率が高いのでは、という内容の記載がありました(実際には違う表現ですが、そう思わせられる表現の内容でし […]

直下率について
2018年2月7日 / 最終更新日 : 2018年3月28日 user 地震対策や建物構造

戸建住宅の構造の強さの8割は間取りやプランで決まると言われています

あまり知られていないようなのですが、建物の構造の強さは、間取りによっても大きく変わります。実際のところ、このような制振装置を使いました、とか、こういったシステムを導入しています、というものよりも、構造に注意した間取りやプ […]

売地
2018年2月2日 / 最終更新日 : 2018年2月2日 user 欠陥住宅対策

不動産の用語解説009~建築条件付きの土地とは何ですか?

注文住宅を建てたいと考えて土地を探していますと「建築条件付き」と書かれた土地を数多く見かけます。首都圏では、建築条件が付いていない土地の売り物件がほとんどないというエリアもあります。 この建築条件付き土地自体は違法なもの […]

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2020年末年始

2020年12月26日から2021年1月3日までは冬季休暇とさせて頂きます

2020年12月23日
床に断熱材がない

現実の戸建住宅の断熱状況について思うことをお話します

2020年8月11日
2倍のイラスト

不動産を購入すると結局は購入代金の2倍の費用がかかるという主張について考えてみました

2020年5月9日
壁量計算を本当にしていたのか

壁量計算書の保存が2020年3月以降は義務となりましたので、買主は必ず写しをもらっておきましょう

2020年4月9日
オークションハンマー

不動産の競売物件についての基礎知識を得ておきましょう

2020年3月2日
民間住宅ローンの貸出動向

住宅ローンを借りている期間は、データを見る限り意外と短いようです

2020年2月10日
八千代台徒歩10分のマンション計算

ウチノカチを4年ぶりに再確認しましたところ、性能が大幅に上がっていました

2019年11月3日
消費税は上がりましたが

消費税が10%かかる不動産を購入する方が得となるケースもあります

2019年10月14日

住宅ローン控除で実際に戻ってくる税金の額を考えてみました

2019年9月30日

2019年の夏季休暇のお知らせ

2019年8月10日

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