2018年2月27日 / 最終更新日 : 2018年2月27日 user 住宅ローン 不動産売買契約書に記載する住宅ローン特約の設定の基礎知識を得ておきましょう 不動産を購入される方の大半は住宅ローンを組みます。その場合には不動産売買契約書内に住宅ローン特約の項目を入れなければなりません。この事自体はご存知の方の方が多いと思いますが、その特約を入れる際に、どういった設定にしなけれ […]
2018年2月21日 / 最終更新日 : 2018年4月15日 user 補助金等の制度 リフォーム時に出る補助金や税制の特典は数多くあるのは確かですが 新築建物の購入や建築時には、補助金が出たり税金が安くなったり等の特典がたくさんあります。それと似たような感じで既存住宅をリフォームする際にも様々な特典があります。ただこれらの特典について、私個人の感想としては使い勝手が良 […]
2018年2月14日 / 最終更新日 : 2018年3月31日 user 地震対策や建物構造 筋かいそのものが悪いというよりも、施工会社の姿勢の問題がありそうです 先日読んだ「なぜ新耐震住宅は倒れたか」の中では、熊本地震で倒壊した建物を見て、筋かいで耐力壁を作っている建物は壊れている率が高いのでは、という内容の記載がありました（実際には違う表現ですが、そう思わせられる表現の内容でし […]
2018年2月7日 / 最終更新日 : 2018年3月28日 user 地震対策や建物構造 戸建住宅の構造の強さの8割は間取りやプランで決まると言われています あまり知られていないようなのですが、建物の構造の強さは、間取りによっても大きく変わります。実際のところ、このような制振装置を使いました、とか、こういったシステムを導入しています、というものよりも、構造に注意した間取りやプ […]
2018年2月2日 / 最終更新日 : 2018年2月2日 user 欠陥住宅対策 不動産の用語解説009～建築条件付きの土地とは何ですか？ 注文住宅を建てたいと考えて土地を探していますと「建築条件付き」と書かれた土地を数多く見かけます。首都圏では、建築条件が付いていない土地の売り物件がほとんどないというエリアもあります。 この建築条件付き土地自体は違法なもの […]
