不動産を購入しようと考えたとき、多くの方が「安全性」や「経済性」に目を向けます。しかし、実際に住み始めてから日々の満足度を左右するのは、実は「快適性」です。今回は、AIが提唱する「8つの次元」を切り口に、ポイントを徹底解 […]

フルリモートワークや通信技術がこれほど発達した今、「わざわざ家賃の高い都会に住む必要はないのでは？」と考える人が増えています。しかし、現実にはIT産業などの知的産業ほど、依然として都市部へ一極集中する傾向があります。 今 […]

今回は、先日国土交通省から発表された、今後10年の指針となる「住生活基本計画（令和8年度〜）」をテーマにお話しします。 「国がこう言っているから、不動産市場はこうなる！」と断言する方もいますが、過去の傾向を見ると、必ずし […]

最近、物価の上昇（インフレ）が話題になっています。「このままインフレが進むなら、不動産を買っておいたほうがいいのか？」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 今回は、このテーマについてAIに質問して返ってきた回 […]

不動産市場では、常に「家は買うべきか、それとも一生賃貸か？」という議論が繰り返されています。最近ではSNSやYouTubeを中心に、「家を買うのは合理的ではない」「住宅ローンは負債だ」という賃貸推奨派の過激な意見をよく目 […]

不動産を購入する際、多くの人が「欠点（デメリット）」や「将来のリスク」に目を向けて足が止まってしまいます。「住宅ローンに縛られるのが怖い」「資産価値が下がったらどうしよう」……。こうした不安を感じるのは当然のことです。 […]

最近、首都圏の家賃が驚くほど高くなっていますね。かつて不動産や家計管理の世界では「家賃は手取りの3割以内に抑えるのが理想」というのが絶対的な鉄則とされてきました。しかし、近年の賃貸市場はその常識をあざ笑うかのように高騰を […]

「将来、日本は家がどんどん余っていく。供給過剰になれば当然、家賃だって暴落するはずだ。だから今、高い金を払って家を買うなんてバカのやることだ」 ネットやSNSの掲示板、あるいは一部の経済評論家の意見としてよく目にするこの […]

不動産を購入しようと考えたとき、誰もが一度は願うのが「相場より安くて良い物件」、いわゆる「掘り出し物」に出会うことです。しかし、結論から申し上げます。一般の方が普通に探して、本当の意味でのお買い得物件を手に入れるのは「ほ […]

「家を買う」という人生最大の買い物。建物そのもののスペックに目が向きがちですが、実は住み心地の多くを左右するのは「周辺環境」です。 今回は「戸建ての周辺環境をどう調べるか」をテーマに、解説します。 1. 完璧な調査は不可 […]

「不動産屋は千三つ屋（せんみつや）だ」という言葉を聞いたことがありますか？ この言葉は、元々「千の会話のうち、本当のことを言っているのはわずか三つだけ。残りの997個は嘘ばかり」という意味で使われていたと言われています。 […]

マイホームの購入は人生の一大イベント。希望の物件を見つけることも大切ですが、「どの街で暮らすか」を決めることは、その後の生活の質や将来の資産価値に直結します。 ハザードマップや地理的な安全性といった基本的なチェックは済ま […]

不動産に関する情報は溢れています。有名な方が「不動産は買った方がいい」「買わない方がいい」「マンションがいい」「戸建てがいい」など、様々な意見を発信されています。 しかし、「誰々がこう言ったから正しい」と鵜呑みにするのは […]

そもそも「建築条件付き」とは？ 建築条件付きの土地とは、手頃な価格で家を建てられる魅力的な選択肢に見えます。しかし、その裏には多くのトラブルが潜んでいることをご存知でしょうか？今回は、建築条件付きの土地がなぜトラブルにな […]

注文住宅を建てる際、多くの人が一度は悩むであろう「地鎮祭」と「上棟式」。 これらの行事はやるべきなのか、それともやらなくてもいいのか、悩む方も多いかもしれません。今回は、私自身が20年以上前に注文住宅を建てた際の経験をも […]