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ふくろう不動産では通常の建物検査、インスペクションとは別に健康配慮型の調査を行っています。具体的には、
・室内のホルムアルデヒドの測定
・室内の低周波の電磁波(電場と磁場)の測定
・寝室での低周波音の測定
・一部の床の傾きや放射線量の測定
をセットにしたもので、58,000円(税抜)という価格設定にしていました。
(「6-01.健康に住めるための建物検査を行っています」参照)

しかし、実際にお客様からの話を聞いていますと、ここまでの調査は必要なく、ちょっとした部分のみを調べて欲しいという要望の方が多い事が分かってきました。そこで、検査の種類を減らし、測定時間を短くして、その分価格を下げたメニューを試験的に加える事にしてみました。

2時間の調査で18,000円プラス消費税という設定にします

今まで健康配慮型の調査は、原則一晩という時間で行っていました。低周波音を発生する機器が、エコキュートである事が多く、そのエコキュートの稼働時間は深夜である事が多かったからです。

低周波音測定器

部屋の中や気になる機械の前で、手持ちで1分計測を行います。

そしてエコキュートの稼働時間は、その住まいによって異なり、夜11時頃という場合もあれば、夜の2時という場合もあります。ですので、どうしても測定時間は夜を徹して行わなければならず、その結果調査時間は低周波音の測定だけでも8時間、その他にホルムアルデヒドや電磁波の調査でプラス2時間という時間がかかっていたため、調査費もある程度の金額としなければなりませんでした。

ですが、何度か調査を行っているうちに、実際にお客様の調子が悪くなる時間帯が限られ、実際の調査は短時間でも大丈夫というケースも多々ある事が分かってきました。その場合、調子が悪い時間帯にその周辺で低周波音が出ているかどうか、電磁波が出ているかどうかを確認すれば済みます。

そして低周波音は1分の計測でも測定は可能ですし、電磁波については1部屋であれば、10分20分で計測が可能です。

磁場の測定

磁場は問題がないケースが多いのですが、時々場所によっては強い磁場を計測することがあります。

そこで、今回は試験的に、電磁波(電場と磁場)と低周波音の調査を18,000円+消費税で行うというメニューを用意しました。これにはホルムアルデヒドの検査は含まれません。また、測定時間もトータルで2時間以内と限定させてもらっています。

電場の測定

電場も主要な部屋中心で測定します。対策についてはもちろんアドバイスします。

また調査エリアですが、原則千葉県の一部のみとさせて頂きます。具体的には千葉市、八千代市、習志野市、船橋市でのみ、調査を行います。その周辺の市町村については、別途相談とさせてもらえればと思います。

低周波音は一晩ではなく、2時間の中で1分測定を複数回行うのみです

この2時間の調査では、どの時間帯に低周波音が強く出ているか、という判断は出来ません、特定の時刻に、低周波音がそもそも出ているかどうかだけを測定します。自分の調子が悪いのが、低周波音のせいであるのか、実際に低周波音が出ているのかどうかを確認するだけという事になります。

超低周波音の測定グラフ例

1分の測定であっても、後日測定した低周波音データとデータをまとめたグラフをお送りします。サンプルは6時間の平均ですが、この調査では1分計測のデータからグラフを作成します。

電磁波についても、寝室やリビングなど滞在時間の長い部屋のみ調べる事になります。調査する電磁波は、低周波の電場と磁場だけですので、携帯電話などから出る高周波の電磁波については測定できませんので、その点は予めご了承ください。

エリアは原則千葉県西部のみですが、東京もプラスアルファの費用で承ります

このメニューは短時間でできるという点を売りにしていますので、当社から簡単に訪問できる範囲に限らせて頂きます。もし東京や埼玉、神奈川県にお住いの方で気になるという方は、別途相談させて下さい。ただ、お伺いするだけでも時間がかかりますので、お断りさせて頂くこともあります。また、プラスアルファの料金をご請求させて頂く可能性もあります。その場合は事前に金額をお知らせしますので、急に請求されるという事はありません。

このようなメニューが受け入れられるのかどうかは分かりません。とりあえず2016年8月頃まで試しで行い、需要があるようでしたら継続するかどうかを考えたいと思います。

詳しい話が知りたい方は恐れ入りますが「お問い合わせフォーム」をご利用の上、ご連絡をお願いいたします。一晩かけた健康配慮型の調査については「6-01.健康に住めるための建物検査を行っています」のページを、一般的な建物検査については「6-03.戸建住宅のインスペクションの費用と内容について」のページをご覧ください。