不動産購入の専門家 中古一戸建てや中古マンションを買う人に資産価値が落ちない不動産の選び方をアドバイスします
最近公開した投稿ページ

お客様の自己啓発

マンションの新築と中古の比較記事に考えさせられました

この記事の所要時間: 1029
この記事の所要時間: 約 10分29秒 先日住宅雑誌に、新築マンションと中古マンションについての比較記事が載っていました。ただ記事の内容自体に間違いは無いのですが、結局は新築の方が良い、と誘導するような記事内容になってい …

天秤

欠陥マンションの見分け方の記事にも役に立たないものが結構あります

この記事の所要時間: 1110
この記事の所要時間: 約 11分10秒 以前欠陥住宅の見分け方の記事について、役に立たないものや間違っている話も多いというページを作りました(「欠陥住宅の見分け方についての記事には役に立たないものや間違っているものが多く …

欠陥マンションの見分け方の記事

不動産の勉強は良いことですが、内容が間違っている本も多くあります

この記事の所要時間: 657
この記事の所要時間: 約 6分57秒 不動産選びに失敗しないためには、不動産について詳しくなることが1番の対策である、というお話をこのサイト上で何度も主張しています。そして、勉強で手っ取り早いのが不動産や住まいに関する本 …

聖書

不動産売買の買主もアンカリングのせいで契約できないことがあります

この記事の所要時間: 944
この記事の所要時間: 約 9分44秒 アンカリングの影響で、不動産の売主がなかなか契約できないという話を先日のブログで掲載しました(「不動産売買の売主はアンカリングのせいで契約ができないことがあります」参照)。そして当然 …

無いイメージ

不動産売買の売主はアンカリングのせいで契約ができないことがあります

この記事の所要時間: 1246
この記事の所要時間: 約 12分46秒 不動産の売買では、いざ売買の金額を決めるときに売主と買主との間で金額が折り合わず、結局契約できないということがよくあります。そしてこの金額が折り合わない理由の1つにアンカリングがあ …

アンカー

住まいを購入する際に素人だから分かりませんという姿勢は結局損をします

この記事の所要時間: 76
この記事の所要時間: 約 7分6秒 欠陥住宅を購入した後や、不動産のトラブルに巻き込まれた方は、こちらは素人なんだから分からない、と主張されるケースが多いと思います。ですが、不動産の内容で本当に分からない部分はプロでも素 …

勉強のイメージ

欠陥住宅の見分け方についての記事には役に立たないものや間違っているものが多くあります

この記事の所要時間: 831
この記事の所要時間: 約 8分31秒 前回の記事で、欠陥住宅の代表例についてお話ししました。では、このような欠陥住宅を選ばないようにするにはどうしたら良いのかが問われるところだと思います。 欠陥住宅を選ばないための方法に …

筋違が見える

戸建住宅購入希望の方にお見せするサイトは色別標高図が1番人気です

この記事の所要時間: 749
この記事の所要時間: 約 7分49秒 ふくろう不動産にいらっしゃるお客様に、さまざまな資料やサイトをお見せして、不動産についてお話しすることが多いのですが、お客様に1番興味を持ってもらえるのは、地理院地図の色別標高図だっ …

色別標高図

不動産の売主が認知症であるケースが増えているようです

この記事の所要時間: 524
この記事の所要時間: 約 5分24秒 社会の高齢化に伴い、不動産の売主がお年寄りというケースが増えています。そして最近では、不動産取引の契約者が認知症であるというケースも増えているようです。このページでは、売主さんなどの …

認知症のイメージ

リフォームをする前に読んでおくとためになる本を紹介します

この記事の所要時間: 739
この記事の所要時間: 約 7分39秒 このサイトでは、住まいを購入する前に読んでおいてためになる本を定期的に紹介しています。今回はリフォームに関する本の紹介です。 中古住宅を購入しますと、リフォームをセットで考えなければ …

リフォームはこうしてやりなさい

携帯電話会社選びで情報弱者は損をすると聞き、不動産選びも同じだと感じました

この記事の所要時間: 1152
この記事の所要時間: 約 11分52秒 先日新聞で、携帯会社のキャリア選びや格安スマホについては、情報を知らないと損をするという話が書かれていました。確かにそうだと思いつつ、不動産選びについても似た状況だなと感じました。 …

格安スマホの例

相続で破産するということは理論的にはあり得ないはずなのですが

この記事の所要時間: 91
この記事の所要時間: 約 9分1秒 2015年1月1日より新しい相続税が始まったことを受け、相続税対策で不動産を売却したり購入したりということが増えているようです。しかし、残念なことに相続の専門家と言えるような人はほとん …

相続破産表紙

マンション選びの本で役に立たない本の典型例を紹介します

この記事の所要時間: 1112
この記事の所要時間: 約 11分12秒 書店には戸建住宅選びやマンション選びの本がたくさん出ています。その中には役に立つ本もあれば、全く役に立たない本もあります。ただ、これは不動産や建物に詳しい人でなければ、役に立つ本な …

役に立つ本のイメージ

相続税の誤解を利用してビジネスを拡大している業界は不動産業界だそうです

この記事の所要時間: 78
この記事の所要時間: 約 7分8秒 先日紹介した本については批判的な内容が多かったものですから、今回は役に立つ本の紹介をしたいと思います。それがこちらです。 「やってはいけない相続対策」(小学館新書) 不動産営業マンの話 …

やってはいけない相続対策表紙

新しい民法では瑕疵担保という言葉は無くなるようです

この記事の所要時間: 510
この記事の所要時間: 約 5分10秒 昨日は全日本不動産協会主催の研修会に参加しました。今回は重要事項説明書と売買契約書の特定文例のポイントという内容の研修です。 重説や契約は何度も行っており、自分では知っているつもりな …

研修会資料表紙
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