不動産購入の専門家 中古一戸建てや中古マンションを買う人に資産価値が落ちない不動産の選び方をアドバイスします
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タグ : 住まいの経済性

不動産の価格が妥当かどうかを調べるときに土地総合情報システムが役立ちます

この記事の所要時間: 28
この記事の所要時間: 約 2分8秒 土地や戸建住宅、マンションを購入しようと考えた時に、その価格は本当に妥当な金額なのかどうか、迷うことがあると思います。価格が妥当かどうかを考えるときには、競合物件の価格を調べて比較する …

中古住宅の価値が低いから新築が売れている訳ではないと考えています

この記事の所要時間: 87
この記事の所要時間: 約 8分7秒 日経ビジネスオンラインに「Why! なぜ日本人は住宅ローンに大金を払う?ドイツから見えた日本の家の異常さ」という記事が載っていました。「日経ビジネスの2016年2月22日号」でも「家の …

快適な生活

住宅ローンの本質について考える動画を公開しました

この記事の所要時間: 039
この記事の所要時間: 約 0分39秒 住宅ローンについて考えなければならないことはたくさんありますが、まずは住宅ローンを使うという事はどういうことなのか、についてお話しする動画を公開しました。 この動画の元となる話は、こ …

住宅ローンをバランスシート化した図

住宅ローンを繰上返済せずに投資した方が良いですか?

この記事の所要時間: 645
この記事の所要時間: 約 6分45秒 住宅ローンの金利は最近低い利率のまま推移しています。変動金利であれば、最初の数年は1%を切る利率のローンも少なくありません。 そしてこの金利が低いのであれば、住宅ローンを繰り上げ返済 …

繰上返済で減る部分

不動産売買の買主もアンカリングのせいで契約できないことがあります

この記事の所要時間: 944
この記事の所要時間: 約 9分44秒 アンカリングの影響で、不動産の売主がなかなか契約できないという話を先日のブログで掲載しました(「不動産売買の売主はアンカリングのせいで契約ができないことがあります」参照)。そして当然 …

無いイメージ

不動産売買の売主はアンカリングのせいで契約ができないことがあります

この記事の所要時間: 1246
この記事の所要時間: 約 12分46秒 不動産の売買では、いざ売買の金額を決めるときに売主と買主との間で金額が折り合わず、結局契約できないということがよくあります。そしてこの金額が折り合わない理由の1つにアンカリングがあ …

アンカー

空き家となった不動産を売却する人は高く売るために見せ方を2点注意しましょう

この記事の所要時間: 1250
この記事の所要時間: 約 12分50秒 当社は不動産を買う人の立場に立つ不動産仲介会社という位置づけで活動しています。そのため売られている物件をお客様と同行して見に行くことが多いのですが、その売却物件の見せ方をもう少し変 …

遺品整理のトラックのイメージ

省エネ住宅ポイントの受付が終わってしまいました

この記事の所要時間: 15
この記事の所要時間: 約 1分5秒 国土交通省の報道発表資料によりますと、2015年10月21日の受け付け分をもって、ポイント発行の受付を終了したとのことです。(「省エネ住宅ポイントの受付終了について」国土交通省:報道発 …

省エネ住宅ポイント終了

中古マンションはスケルトンリフォームで資産価値が上がるでしょうか?

この記事の所要時間: 938
この記事の所要時間: 約 9分38秒 スケルトンリフォーム、あるいはスケルトンリノベーションを行うことで中古マンションの資産価値が上がります、という話を聞くことがあります。しかし私は、スケルトンリフォームで快適性は上がり …

マンション

管理が楽だからマンションが良いという意見は正しいのでしょうか

この記事の所要時間: 827
この記事の所要時間: 約 8分27秒 定期的にチェックしている「管理見積もり.com」のサイトの中に「マンションと一軒家のどちらが良い?」という記事がありました。その記事内容によりますと、マンションが良いという意見は3割 …

マンション管理イメージ

中古住宅を買ったときリフォームは何から考えるべきでしょうか

この記事の所要時間: 948
この記事の所要時間: 約 9分48秒 中古住宅を購入した際に、リフォームをセットで考える方は多いと思います。新築住宅とは異なり、老朽化している部分は取り替えたいと思いますし、また皆さんの好みに応じて変えたいと思うところも …

リフォームのイメージ

結婚を機に住まいを購入することはお勧めできません

この記事の所要時間: 1229
この記事の所要時間: 約 12分29秒 住まいを買うタイミングは、人によって色々あるようです。たまたま知人が購入したのを見てその気になったという方もいれば、現在の賃貸の住まいを出なければならなくなったので、という方もいま …

結婚のイメージ

中古住宅のリフォームではタンクレストイレはお勧めしていません

この記事の所要時間: 1122
この記事の所要時間: 約 11分22秒 中古住宅を購入する際に、水廻りのリフォームをセットで考えるお客様は多くいらっしゃいます。最近のトイレはデザインや機能も色々とあって、選ぶのに迷う方もいるでしょう。 トイレを大きく分 …

タンクレストイレのイメージ

リフォームをする前に読んでおくとためになる本を紹介します

この記事の所要時間: 739
この記事の所要時間: 約 7分39秒 このサイトでは、住まいを購入する前に読んでおいてためになる本を定期的に紹介しています。今回はリフォームに関する本の紹介です。 中古住宅を購入しますと、リフォームをセットで考えなければ …

リフォームはこうしてやりなさい

ゴミ屋敷は実はお買い得かもしれません

この記事の所要時間: 124
この記事の所要時間: 約 12分4秒 先日お客様と一緒に中古の戸建物件を内覧したのですが、そのうちの1件は所有者が引っ越しをして1年以上経過しているにも関わらず、家の中はゴミ屋敷のようになっていました。 このような住宅は …

ゴミ屋敷のイメージ
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