タグ : 住まいの経済性
注文住宅の相見積もりにはほとんど意味がありません
2017年5月29日 地震対策や建物構造
この記事の所要時間： 約 8分6秒
この記事の所要時間： 約 8分6秒 同じ商品、同じサービスを買う場合であれば、価格が安い店で買うという方は多いでしょう。私も家電製品などを買う時には、価格.com等を見て最安値を確認し、その後に安値に近い価格で信用が置け …
住居費の節約が最高の節約術だと感じています
2017年5月26日 資産価値
この記事の所要時間： 約 7分19秒
この記事の所要時間： 約 7分19秒 世の中には節約術が本当に数多くあります。節約の本やサイトを見ていますと、こんな方法があるのかと感心させられる事がたくさんあります。ですが私は、ほとんどの人の人生でもっとも節約効果が高 …
中古マンションの購入に失敗しないための注意点をまとめてみました
2017年2月28日 資産価値
この記事の所要時間： 約 10分42秒
この記事の所要時間： 約 10分42秒 買おうとしている物件が一戸建てであろうとマンションであろうと、不動産を購入する場合には注意しなければならない点がたくさんあります。 当社：ふくろう不動産のサイトでも、不動産購入前の …
不動産購入時の諸費用は結局いくらかかりますか？
2016年12月20日 住宅ローン
この記事の所要時間： 約 10分44秒
この記事の所要時間： 約 10分44秒 不動産を買う時には諸費用がかかるという話は皆さんよく聞くと思います。ただ諸費用と一口にいっても、具体的に何にいくらかかるのかを知っている方はあまり多くありません。そこでこのページで …
ビフォーアフターの窓が勝手に開く家を見て不動産屋的な視点で考えました
この記事の所要時間： 約 7分1秒
この記事の所要時間： 約 7分1秒 2016年11月20日にテレビ朝日の人気番組「大改造！劇的ビフォーアフター」が放映されました。この日の番組内容は「窓が勝手に開く家」という内容で、家が傾いているために、窓が自動で開いて …
隣地との境に擁壁や高低差がある場合には、資産価値に大きな影響を与えます
この記事の所要時間： 約 6分7秒
この記事の所要時間： 約 6分7秒 戸建住宅や住宅用の土地を買う場合、様々なタイプの土地を見る事になります。その中であまり注意されていないと思われるのが、隣地との高低差です。 住宅地全体が傾斜地となっている場合、道路と敷 …
家賃は月収の3分の1までか30％までか20％までかという説はどれが正しいのでしょう
2016年10月1日 お客様の自己啓発資産価値購入のタイミング
この記事の所要時間： 約 10分20秒
この記事の所要時間： 約 10分20秒 家賃は収入の何％が妥当なのかという話は本やネットでも様々な意見が出ています。当社：ふくろう不動産は売買専門の不動産仲介会社ですから、賃貸物件をご紹介することは原則としてありません。 …
私に売れない家はない、価格さえ決めさせてもらえればですが
2016年7月30日 不動産会社の選び方
この記事の所要時間： 約 9分20秒
この記事の所要時間： 約 9分20秒 日本テレビで「家売るオンナ」というドラマが放映されています。この主人公の名ゼリフが「私に売れない家はありません」というものです。当社：ふくろう不動産は不動産を買いたい人の代理人として …
平成27年度住宅市場調査の結果から気が付いた点をお話しします
2016年7月11日 不動産業界のニュース
この記事の所要時間： 約 9分15秒
この記事の所要時間： 約 9分15秒 2016年の7月8日に国土交通省から平成27年度の住宅市場調査の結果が発表されました（国土交通省報道資料より）。報告資料は244頁と長い資料となっています。 その結果を見て、予想通り …
居住用の不動産であっても出口戦略を考えるべきです
この記事の所要時間： 約 8分3秒
この記事の所要時間： 約 8分3秒 不動産投資の世界では、出口戦略をどうすべきかという話がよく語られます。不動産投資で言う出口戦略は対象不動産を売却する事で、購入から売却の全期間での収支を考えて、その不動産投資が成功だっ …
戸建住宅が多いエリアのマンション購入は価格ダウンのリスクが大きいと感じます
2016年5月23日 資産価値
この記事の所要時間： 約 6分16秒
この記事の所要時間： 約 6分16秒 マンション選びには様々な切り口があります。広さや間取り、防音性はどうなのかといった建物性能に関する部分、駅からの距離や周辺施設など利便性をどう考えるかという部分、そして購入価格が高い …
不動産の価格が妥当かどうかを調べるときに土地総合情報システムが役立ちます
2016年4月8日 資産価値
この記事の所要時間： 約 2分8秒
この記事の所要時間： 約 2分8秒 土地や戸建住宅、マンションを購入しようと考えた時に、その価格は本当に妥当な金額なのかどうか、迷うことがあると思います。価格が妥当かどうかを考えるときには、競合物件の価格を調べて比較する …
中古住宅の価値が低いから新築が売れている訳ではないと考えています
2016年2月25日 資産価値
この記事の所要時間： 約 7分52秒
この記事の所要時間： 約 7分52秒 日経ビジネスオンラインに「Why！ なぜ日本人は住宅ローンに大金を払う？ドイツから見えた日本の家の異常さ」という記事が載っていました。「日経ビジネスの2016年2月22日号」でも「家 …
住宅ローンの本質について考える動画を公開しました
2016年1月9日 住宅ローン
この記事の所要時間： 約 0分39秒
この記事の所要時間： 約 0分39秒 住宅ローンについて考えなければならないことはたくさんありますが、まずは住宅ローンを使うという事はどういうことなのか、についてお話しする動画を公開しました。 この動画の元となる話は、こ …
住宅ローンを繰上返済せずに投資した方が良いですか？
2016年1月8日 住宅ローン
この記事の所要時間： 約 6分45秒
この記事の所要時間： 約 6分45秒 住宅ローンの金利は最近低い利率のまま推移しています。変動金利であれば、最初の数年は1％を切る利率のローンも少なくありません。 そしてこの金利が低いのであれば、住宅ローンを繰り上げ返済 …
