不動産購入の専門家 中古一戸建てや中古マンションを買う人に資産価値が落ちない不動産の選び方をアドバイスします
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タグ : 不動産会社の選び方

不動産会社への営業を見て、電話営業や飛び込み営業は意味が無いと感じた件

この記事の所要時間: 737
この記事の所要時間: 約 7分37秒 当社:ふくろう不動産のサイトは、不動産を購入しようとしている人、あるいは不動産を売却しようとしている人に役に立つ情報提供を心掛けたページ作りをしています。ただ今回のページでは、不動産 …

迷惑な電話営業

何故バイヤーズエージェントが求められているのかを考えてみました

この記事の所要時間: 1317
この記事の所要時間: 約 13分17秒 世の中に不動産会社はたくさんありますが、バイヤーズエージェントとして活動している会社はそれ程多くありません。当社:ふくろう不動産は設立当初からバイヤーズエージェントと謳い活動してい …

話を聞かない

不動産会社の善管注意義務とはどのようなものかご存知ですか?

この記事の所要時間: 1011
この記事の所要時間: 約 10分11秒 不動産に関わるトラブルの中で、善管注意義務違反という言葉を見たり聞いたりすることはあるでしょうか。元々善管注意義務とは民法の規定なのですが、不動産取引でもこの規定に反するという事で …

勉強のイメージ

不動産に関わる知識が無いと不動産購入に失敗する率が飛躍的に高くなります

この記事の所要時間: 1141
この記事の所要時間: 約 11分41秒 不動産の選び方の本やサイトを見ていますと「知識が無くても大丈夫」「初心者でも大丈夫」という表現をよく見かけます。そして分からなくても大丈夫である理由は、不動産会社に聞けば良い、とい …

誠実そうに見せる

無免許の不動産仲介会社は意外と数多くあります

この記事の所要時間: 956
この記事の所要時間: 約 9分56秒 不動産仲介会社であれば、どの会社も宅地建物取引業(宅建業)の免許を持っているはず、と皆さんはお考えになるでしょう。ですが意外と宅建業の免許を持っていない会社は数多くあります。私もここ …

PCで確認

不動産はその仕組みから、お買い得物件は出ないようになっています

この記事の所要時間: 829
この記事の所要時間: 約 8分29秒 当社:ふくろう不動産には様々なタイプの質問が寄せられるのですが、その中の1つに「御社を通せば割安な物件を買う事ができますか」という質問が時々あります。特に当社の地元付近であれば、地元 …

お買い得の文字

不動産の営業マンの大丈夫というセリフに流されてはいけません

この記事の所要時間: 110
この記事の所要時間: 約 11分0秒 不動産の営業マンがよく言うセリフの1つに「大丈夫ですから」というのがあります。不動産業界の中では、この大丈夫と言う言葉をどこまで押し通せるかで、セールスの成績が決まるという伝説まであ …

売れればよいというスタンス

ふくろう不動産は物件紹介をほとんどしない仲介会社です

この記事の所要時間: 170
この記事の所要時間: 約 17分0秒 不動産は将来amazonやヤフオクで売られるようになり、今ある不動産仲介会社はすべて無くなるだろうという意見があります。有名なブロガーである「ちきりん」さんや堀江貴文さんなどがこうい …

現地調査のイメージ

家賃は月収の3分の1までか30%までか20%までかという説はどれが正しいのでしょう

この記事の所要時間: 1020
この記事の所要時間: 約 10分20秒 家賃は収入の何%が妥当なのかという話は本やネットでも様々な意見が出ています。当社:ふくろう不動産は売買専門の不動産仲介会社ですから、賃貸物件をご紹介することは原則としてありません。 …

王宮の暮らしのイメージ

新築マンションの価格表は買い手に印象操作を行う事ができます

この記事の所要時間: 917
この記事の所要時間: 約 9分17秒 新築マンションは購入するときに、どの部屋を買うべきか悩むことは無いでしょうか。中古マンションを買う場合は、空いている住戸は基本的に1つですから、その住戸を買うか買わないかを決めるだけ …

マンション価格表サンプル

私に売れない家はない、価格さえ決めさせてもらえればですが

この記事の所要時間: 920
この記事の所要時間: 約 9分20秒 日本テレビで「家売るオンナ」というドラマが放映されています。この主人公の名ゼリフが「私に売れない家はありません」というものです。当社:ふくろう不動産は不動産を買いたい人の代理人として …

不要のイメージ

中古住宅の選び方は仲介会社の選び方で決まります

この記事の所要時間: 1030
この記事の所要時間: 約 10分30秒 中古住宅の選び方は、突き詰めていくと結局は仲介会社の選び方に行き着くと私は思っています。と言いますのも、中古の戸建住宅、中古のマンションを購入する際にはチェックしなければならない項 …

チェック項目

あなたの家や不動産が売れないのは4つの問題のどれかがあります

この記事の所要時間: 1441
この記事の所要時間: 約 14分41秒 自宅を売りに出しても、なかなか売れない、買い手が付かないという話をよく聞きます。不動産が売れない理由は物件によって異なるかもしれませんが、私が見る限り問題は4つに集約されます。 4 …

詐欺のイメージ

不動産購入は売主側の仲介会社に頼む方が良いと主張される方がいます

この記事の所要時間: 628
この記事の所要時間: 約 6分28秒 私は仕事がら、不動産に関連する書籍や雑誌、サイトなどをよく見ます。その中に、標題にあるように、購入を依頼する不動産会社は売り主と直接つながっている仲介会社に頼む方が良い、という主張を …

何もしない営業マンのイメージ

不動産の検討物件を3つに絞るのは不動産会社の都合です

この記事の所要時間: 720
この記事の所要時間: 約 7分20秒 当社にいらっしゃるお客様から他の不動産会社さんの話を聞くことも多いのですが、そこで驚かされるのが、購入を検討する不動産は3つくらい見て決めるのが普通だと説明される、という話です。 賃 …

ルートのイメージ
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