夢のマイホーム、せっかくなら理想を形にできる注文住宅にしたいでしょう。でも、いざ会社を選ぼうとすると、「どうやって決めればいいの？」と迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。この記事では、失敗しない注文住宅の会社選びに […]

注文住宅に憧れを抱き、「いつかは自分だけの家を」と考えている方は多いことでしょう。しかし、私たち不動産仲介業の現場から見ると、土地をまだ所有していない方がゼロから注文住宅を建てるのは、想像以上にハードルが高くなっているの […]

はじめに：新築を選ぶのは本当に「気分」の問題？ 「日本人は新築が好きだから、気分で新築を選んでいる。そもそも高い新築を選ぶなんてバカのやることだ！」 こんな声を聞いたことはありませんか？確かに、中古住宅と比較して新築が割 […]

不動産の購入や売却において、信頼できる仲介会社を選ぶことは非常に重要です。しかし、「どうやって良い仲介会社を選べばいいのか？」という疑問を持つ方は少なくありません。残念ながら、一目で分かるような簡単なポイントはなく、一定 […]

不動産購入を検討する際、多くの方がまず頭に浮かべるのが「価格下落のリスク」ではないでしょうか。「価格が下がる不動産を買うなんてバカのやることだ、借りる方が賢い」といった意見も耳にすることがあります。しかし、本当に不動産購 […]

住宅ローンの本審査に通過し、いよいよ夢のマイホーム購入が現実味を帯びてきた！と、気分が高揚している方も多いでしょう。しかし、ちょっと待ってください。実は、本審査が通ったからといって、100%融資が確定したわけではありませ […]

不動産を売却する際、「買取保証付き」の仲介会社を選ぶことは、一見すると非常に安心感があり、売れ残りの不安を解消してくれる魅力的な選択肢に思えるかもしれません。しかし、その裏に潜む「理屈」を深く掘り下げて考えると、売主様に […]

「不動産を買うよりも賃貸生活の方が気楽に過ごせる」――このような考えをお持ちの方も多いかもしれません。しかし、その前提は本当に正しいのでしょうか？多くの人が抱くこの漠然とした「気楽さ」のイメージは、往々にして現実の厳しさ […]

戸建住宅の購入を検討している土地に「都市計画道路」がかかっていると聞いて、漠然とした不安を感じる方は少なくありません。しかし、この「都市計画道路」という言葉が指す状況は一様ではなく、その種類や具体的な状態によって、購入を […]

「老後2000万円問題」という言葉を耳にしたことがあるでしょうか？ 2025年の今から約6〜7年前、この言葉が世間を賑わせました。「老後にゆとりある生活を送るためには2000万円の貯蓄が必要」というこの話は、多くの人の不 […]

「マンションと戸建てのランニングコストは同じくらいかかる」という話を耳にしたことはありませんか？マンションには管理費や修繕積立金が毎月かかりますが、戸建ても大規模修繕でまとまった費用がかかるため、結局は同じだという主張で […]

「私道に接する物件はちょっと…」そう考える方は少なくありません。しかし、私道に関するトラブルは、実は私道そのものが問題なのではなく、私道所有者の「意識」や「人柄」に起因するケースがほとんどだということをご存知でしょうか？ […]

不動産購入や家づくりは、多くの方にとって人生で最も大きな決断の一つであり、多額の費用と長期にわたる影響を伴います。そのため、私たちは当然のことながら、この分野の「プロの意見」を非常に重視し、その言葉に絶大な信頼を寄せがち […]

不動産を購入する際、「この物件は資産価値が維持しやすい」「資産価値が高い」といった言葉をよく耳にします。しかし、この「資産価値」の定義は非常に曖昧で、多くの方が誤解しているように感じます。今回は、私が考える「不動産の資産 […]

「年収〇〇万円で、〇〇万円の物件購入は無理ですか？」 不動産の購入を検討されている方から、このような質問をよく耳にします。しかし、この質問に対して、私はいつもこうお答えしています。 「自分の収入だけで、購入の可否を判断し […]