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不動産価格指数グラフ(2007年以降)
2022年4月26日 / 最終更新日 : 2022年4月26日 user 不動産業界のニュース

不動産価格指数を定期的にチェックしましょう

自分が買おうとしている不動産が、相場の価格なのか、相場から比べて高いのか等について考えるのは簡単ではありません。特に最近(執筆時点は2022年4月)ではマンション価格の高騰が大きく、過去の成約事例を見てもあまり参考になら […]

消費税は上がりましたが
2019年10月14日 / 最終更新日 : 2019年10月14日 user 補助金等の制度

消費税が10%かかる不動産を購入する方が得となるケースもあります

2019年10月から消費税が10%になりました。不動産は価格が高いために、税金が2%上がるだけでもその金額は大きく変わります。仮に建物代金が1,000万円だったとすれば、消費税として支払う額は、80万円から100万円に上 […]

8から10に
2019年4月6日 / 最終更新日 : 2020年4月28日 user 購入のタイミング

不動産を購入する時期は消費税増税の前と後のどちらが良いですか?

2019年の10月から消費税が8%から10%に上がる予定となっており、その時期が近づいてきました。最近よくある質問の中に、不動産の購入は消費税増税の前にすべきか、むしろ増税後に買うべきかというものがあります。 私個人の結 […]

年を取ってからの購入
2018年10月24日 / 最終更新日 : 2018年10月24日 user 購入のタイミング

50歳代で家を買う事は可能ですが、条件が整っているかどうかを考えましょう

不動産系のサイトや雑誌では、色々な層の方に対して、不動産を買いましょうという宣伝を行っています。昔からよくあったタイプとしては、若いうちからでも家を買いましょうとか、女性1人でも家を買いましょうという内容です。年齢や性別 […]

金利1%上がったら
2018年6月20日 / 最終更新日 : 2018年6月20日 user 購入のタイミング

住宅ローンの金利と不動産の価格下落との比較を動画で説明してみました

当社:ふくろう不動産に寄せられる質問の定番に、いつが買い時ですか、というものがあります。この質問のパターン違いで、2020年までは見送った方が良いですか、とか、5年間は様子を見る方が良いですか、等似たような内容の質問もよ […]

建築年代別住宅のストック数
2017年9月18日 / 最終更新日 : 2018年4月4日 user 資産価値

空家が増えているから不動産の価格が下がるという意見は正しいのでしょうか?

これから不動産の価格が上がるのか下がるのかという話は数多く出回っています。その中でよく聞く意見の1つに、家が余っていて空き家も増えているのだから、不動産の価格は下がるに決まっている、というものがあります。これと似た話では […]

30年前の公庫の金利
2017年2月18日 / 最終更新日 : 2020年4月28日 user 住宅ローン

評論家やジャーナリストの意見は、そのまま聞くのではなく検証しましょう

ふくろう不動産は仕事柄、不動産に関わるニュースを定期的にチェックしています。先日見た記事の中で、「不動産の購入額は年収の8倍から10倍が目安」というものがありました。 この記事は「60代親世代が「住宅ローンは超怖い」と言 […]

お買い得の文字
2017年2月6日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user 不動産会社の選び方

不動産はその仕組みから、お買い得物件は出ないようになっています

当社:ふくろう不動産には様々なタイプの質問が寄せられるのですが、その中の1つに「御社を通せば割安な物件を買う事ができますか」という質問が時々あります。特に当社の地元付近であれば、地元ならではの情報でお買い得物件を知ってい […]

王宮の暮らしのイメージ
2016年10月1日 / 最終更新日 : 2017年6月30日 user お客様の自己啓発

家賃は月収の3分の1までか30%までか20%までかという説はどれが正しいのでしょう

家賃は収入の何%が妥当なのかという話は本やネットでも様々な意見が出ています。当社:ふくろう不動産は売買専門の不動産仲介会社ですから、賃貸物件をご紹介することは原則としてありません。しかし、住まいを買おうとしている方は購入 […]

マンション選び
2016年8月5日 / 最終更新日 : 2018年1月19日 user 購入のタイミング

2015年のマンション市場はバブルであると言えそうです

2016年7月28日に不動産専門の情報サービス会社である(株)東京カンテイが、2015年に販売された新築マンションと中古マンションの年収倍率を計算した結果を発表しました(「都道府県別 新築・中古マンション価格の年収倍率2 […]

収入の多寡による可処分所得の違い
2016年8月1日 / 最終更新日 : 2017年9月13日 user 住宅ローン

年収300万円台で注文住宅を頼むのは結構無理があります

サイトや雑誌などでは、年収が低くても家は買える、注文住宅も建てられるという記事がそれなりの率であります。先日紹介しました国土交通省の住宅市場調査でも、注文住宅を建てた人の14.3%は年収300万円台(400万円未満)とな […]

結婚のイメージ
2015年9月17日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user 購入のタイミング

結婚を機に住まいを購入することはお勧めできません

住まいを買うタイミングは、人によって色々あるようです。たまたま知人が購入したのを見てその気になったという方もいれば、現在の賃貸の住まいを出なければならなくなったので、という方もいます。 そして、よく聞くきっかけの1つに、 […]

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条件をご納得頂けるのであれば当社でも売却の依頼を受け付けます

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2022年6月22日
不動産価格指数グラフ(2007年以降)

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2022年4月26日
丑年から寅年へ

2021年12月26日から2022年1月5日まで冬期休暇とさせて頂きます

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床に断熱材がない

現実の戸建住宅の断熱状況について思うことをお話します

2020年8月11日
2倍のイラスト

不動産を購入すると結局は購入代金の2倍の費用がかかるという主張について考えてみました

2020年5月9日
壁量計算を本当にしていたのか

壁量計算書の保存が2020年3月以降は義務となりましたので、買主は必ず写しをもらっておきましょう

2020年4月9日
オークションハンマー

不動産の競売物件についての基礎知識を得ておきましょう

2020年3月2日
民間住宅ローンの貸出動向

住宅ローンを借りている期間は、データを見る限り意外と短いようです

2020年2月10日
八千代台徒歩10分のマンション計算

ウチノカチを4年ぶりに再確認しましたところ、性能が大幅に上がっていました

2019年11月3日

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