不動産購入の専門家 中古一戸建てや中古マンションを買う人に資産価値が落ちない不動産の選び方をアドバイスします
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住まいの機能

換気システムの基本と気密測定の意味について知っておきましょう

この記事の所要時間: 947
この記事の所要時間: 約 9分47秒 2003年の建築基準法の改正以降は、新築の建物では24時間換気システムを必ず入れなければならなくなりました。ただ、この換気システムや気密性について、一般の方が正しく理解しているかと言 …

24時間換気のイメージ

風通しや通風が悪い住まいだから結露するのではありません

この記事の所要時間: 829
この記事の所要時間: 約 8分29秒 先日とある建築士の方がサイト上で「気密性の高い住宅が増えてきたために結露するようになった」といった趣旨の内容を書いていました。この内容は間違っており、実際には気密性が高いから結露する …

飽和水蒸気量のグラフ

リビング内階段は断熱とセットで考えましょう

この記事の所要時間: 639
この記事の所要時間: 約 6分39秒 戸建住宅では、新築中古を問わず、1階のリビングに階段があって、2階に上がるときには必ずリビングを通る設計になっている建物がよくあります。一時期子供の引きこもりが話題になった時に、この …

風通しが良い階段

家具職人が建てたドリームハウスは不動産屋的には悪くは無いのですが…

この記事の所要時間: 1428
この記事の所要時間: 約 14分28秒 テレビ東京の人気番組「完成!ドリームハウス」は毎回楽しく見ています。この楽しくという部分には、凄いなと感じる部分と酷いなと感じる部分があり、正直ひどい内容と思われる回の方が多いので …

建築家の設計

ツーバイフォーと在来工法の違いには間違った意見も多いように感じます

この記事の所要時間: 944
この記事の所要時間: 約 9分44秒 一戸建てを注文住宅で建てる方で、木造住宅を建てる方は、在来工法で建てるかツーバイフォーで建てるかで悩まれる方が意外と多いようです。個人的にはきちんと建物を建てるのであればどちらでも良 …

ツーバイは地震に強い?

中古建物の価値判断は使用材料で決めてはいけないと感じます

この記事の所要時間: 1117
この記事の所要時間: 約 11分17秒 日本の中古戸建て住宅では建物に資産価値が付かないと言われます。私は中古住宅の仲介を業務として行っていますので、この建物に資産価値が付かないという話はまったくその通りだと感じています …

障子のイメージ

ドリームハウスで放映された鎌倉のガラス張りの家について不動産屋的視点で考えてみました

この記事の所要時間: 719
この記事の所要時間: 約 7分19秒 2016年7月18日にテレビ東京で「完成!ドリームハウス 鎌倉の高台に建つガラス張りの家」という番組が放映されました。私も不動産業という仕事柄、不動産や建物に関するテレビ番組をできる …

建築家のイメージ

パントリーを15年近く使っていますが本当に便利です

この記事の所要時間: 826
この記事の所要時間: 約 8分26秒 最近パントリー(食品庫)は人気のようで、戸建住宅の新築時やキッチンのリフォーム時に取り入れる家が増えているようです。一方でパントリーについての記事や写真を見ますと、大変お洒落なものば …

食品は少ない

コルビュジエの近代建築の五原則を戸建住宅に応用するには無理があります

この記事の所要時間: 924
この記事の所要時間: 約 9分24秒 ル・コルビュジエが設計した東京・上野の国立西洋美術館が2016年7月に、世界遺産に登録される見通しとなりました。コルビュジエは近代建築の三大巨匠の1人とも言われており、日本の建築家で …

幾何学のイメージ

高強度コンクリートという言葉ではなく数値で把握しましょう

この記事の所要時間: 1237
この記事の所要時間: 約 12分37秒 雑誌やサイトの記事を見ていますと、マンションや戸建住宅の基礎に使われるコンクリートで高強度のコンクリーと使いましょう、的な内容を見ることがあります。ただ、この高強度という言い方の基 …

コンクリートの地肌

マンションの新築と中古の比較記事に考えさせられました

この記事の所要時間: 1014
この記事の所要時間: 約 10分14秒 先日住宅雑誌に、新築マンションと中古マンションについての比較記事が載っていました。ただ記事の内容自体に間違いは無いのですが、結局は新築の方が良い、と誘導するような記事内容になってい …

天秤

ウッドデッキは10年以上経っても問題なく使えるでしょうか

この記事の所要時間: 714
この記事の所要時間: 約 7分14秒 マンションより戸建住宅を好む方の理由はざまざまです。その中でよく聞く理由の1つに、庭を思い通りに作ることができる、というものがあります。庭の楽しみ方も人それぞれで、ガーデニングを楽し …

直接土の上に置く
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