フルリモートワークや通信技術がこれほど発達した今、「わざわざ家賃の高い都会に住む必要はないのでは？」と考える人が増えています。しかし、現実にはIT産業などの知的産業ほど、依然として都市部へ一極集中する傾向があります。 今 […]

今回は、先日国土交通省から発表された、今後10年の指針となる「住生活基本計画（令和8年度〜）」をテーマにお話しします。 「国がこう言っているから、不動産市場はこうなる！」と断言する方もいますが、過去の傾向を見ると、必ずし […]

最近、物価の上昇（インフレ）が話題になっています。「このままインフレが進むなら、不動産を買っておいたほうがいいのか？」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 今回は、このテーマについてAIに質問して返ってきた回 […]

「マイホームは一生の宝物」「若いうちにローンを組んで家を買うべき」……。世の中にはそんな価値観が溢れていますが、もしあなたが「生涯独身」を貫き、かつ「FIRE（早期リタイア）」を目標にしているなら、その常識は捨てたほうが […]

マイホームを検討中の方なら一度は耳にする「耐震等級」。 「最高等級の3だから、どの家も同じくらい強いはず」と思っていませんか？「強さの質」に大きな差があるのが実情です。 今回は、小住宅の構造計算において重要な「許容応力度 […]

不動産市場では、常に「家は買うべきか、それとも一生賃貸か？」という議論が繰り返されています。最近ではSNSやYouTubeを中心に、「家を買うのは合理的ではない」「住宅ローンは負債だ」という賃貸推奨派の過激な意見をよく目 […]

不動産を購入する際、多くの人が「欠点（デメリット）」や「将来のリスク」に目を向けて足が止まってしまいます。「住宅ローンに縛られるのが怖い」「資産価値が下がったらどうしよう」……。こうした不安を感じるのは当然のことです。 […]

2026年3月現在もなお、都心のタワーマンション（以下、タワマン）は象徴的なステータスとして根強い人気を誇っています。しかし、その一方で「本当にこのまま上がり続けるのか？」「タワマン神話はもう終わるのではないか？」という […]

最近の不動産市場は、まさに「激動」の10年でした。今回はAIの視点を借りて、戸建てとマンションの価値がどのように分かれてきたのか、そして今後どちらを選ぶべきなのかを深掘りしていきます。 「AIの回答から見えてきたのは、私 […]

「年を取ったら階段のない平屋でゆったり暮らしたい」 そう考える方は非常に多いですよね。しかし、イメージだけで平屋を選んでしまうと、住み始めてから「こんなはずじゃなかった」というデメリットに直面することもあります。 今回は […]

こんにちは。不動産仲介の現場で、お客様の住まい探しをサポートしている立場から、今回は少しデリケートなテーマについてお話しします。 テーマは「電磁波過敏症（EHS）」です。 世の中には「そんなものは存在しない」という否定派 […]

戸建て住宅の建築現場で、耐力壁となる構造用合板に釘を打つ際、「釘がどれくらいめり込んでいても大丈夫なのか？」という疑問を持つ方は少なくありません。 今回は、建築実務の視点から、この「釘のめり込み問題」について、一般的に言 […]

「建物検査（インスペクション）」という言葉、最近よく耳にしますが、具体的に何をどこまで調べてくれるのか、正しく理解していますか？ 実は、中古住宅の売買時だけでなく、新築の建築途中でも非常に重要な役割を果たします。今回は、 […]

不動産購入を検討する際、「自分たちのこだわりを詰め込んだ注文住宅」にするか、「コストを抑えて手軽に手に入る建売・中古住宅」にするかは、非常に大きな分かれ道です。 中には「両方を並行して探しています」という方もいらっしゃい […]

今回は「首都圏に実家がある人」と「地方から出てきた人」の間に横たわる経済的格差について、AIの分析を交えて考えます。 正直、私も地方出身者として「耳が痛い」と感じる部分もありましたが、現実を直視することで見えてくる部分も […]