2025年5月9日 / 最終更新日 : 2025年5月9日 user 地震対策や建物構造 集成材や合板は本当に耐久性が低いのか、公的データから考えましょう このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 「集成材や合板を使った家は耐久性が低く、30年も持たない」という話を耳にすることがあります。建 […]
2025年5月5日 / 最終更新日 : 2025年5月5日 user 地震対策や建物構造 戸建住宅の耐震性について基礎知識を得ておきましょう このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 はじめに 今回のブログでは、家の耐震性について、基本的な知識を解説します。不動産売買の現場では […]
2025年4月7日 / 最終更新日 : 2025年4月7日 user 地震対策や建物構造 擁壁の基礎知識を得ておきましょう はじめに この記事では、特に傾斜地に建てられた住宅や、傾斜地を含む土地の購入を検討されている方向けに、擁壁に関する基礎知識を解説します。擁壁の知識がないままに不動産を購入すると、安全性や資産価値の面で大きな損失を被る可能 […]
2025年2月20日 / 最終更新日 : 2025年2月20日 user 未分類 2025年3月以前の住宅は既存不適格になるからダメという話は本当ですか このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 I. レビューのポイント このガイドは、提示された資料（不動産に関するビデオのトランスクリ […]
2025年2月10日 / 最終更新日 : 2025年2月14日 user お客様の自己啓発 【第５章３節】注文住宅を建てる方は通常以上に建物について詳しくなる必要があります 今回からテキストの概要は、notebookLMに当社の動画を読み込ませ、学習ガイドとして出力したテキストを修正して掲載する事にしました。今までの概要記載よりも分かり易いと思っています。 理解度チェッククイズ 注意: 各質 […]
2025年1月30日 / 最終更新日 : 2025年1月30日 user 地震対策や建物構造 【第4章2節】戸建と注文住宅ではお金や資産性についての考え方が大きく異なります 🏡 住宅購入の選択肢 新築・中古の建売住宅か、注文住宅かを事前に考える 📊 資産性 vs 快適性 資産性重視 → 建売住宅・中古住宅が有利 快適性重視 → 注文住宅が適している  […]
2019年3月13日 / 最終更新日 : 2023年3月5日 user 地震対策や建物構造 木造住宅の実際の寿命はどの位と考えるべきでしょうか～世間一般のデータに惑わされないために 当社によくある質問に、木造住宅の本当の寿命はどの位ですか、というものがあります。この疑問が出るのはもっともなことで、世の中で言われている木造住宅の寿命についての説はよく分からないものが多いからです。例えば木造住宅の寿命が […]
2018年12月11日 / 最終更新日 : 2018年12月11日 user 地震以外の災害対策 自治会（町内会）の加入は強制ではありませんが、不都合が出ることもあります 戸建住宅を購入した場合、マンションのような管理組合はありませんが、自治会（町内会）への加入を考えなければなりません。通常は町内会費は多額のものではありませんし、近所付き合いやごみ置き場の利用などを考えた場合、トラブルにな […]
2018年2月2日 / 最終更新日 : 2018年2月2日 user 欠陥住宅対策 不動産の用語解説009～建築条件付きの土地とは何ですか？ 注文住宅を建てたいと考えて土地を探していますと「建築条件付き」と書かれた土地を数多く見かけます。首都圏では、建築条件が付いていない土地の売り物件がほとんどないというエリアもあります。 この建築条件付き土地自体は違法なもの […]
2018年1月5日 / 最終更新日 : 2018年1月23日 user 資産価値 土地が先か建物が先か、不動産選びの優先順位について考えましょう 不動産探しをされている方の中には注文住宅で自分の好みの家を建てようとされている方もいらっしゃいます。そういった方から時々聞く話として、まず土地を決めて、その後にどういった建物を建てようかとハウスメーカーや工務店を探そうと […]
2017年12月4日 / 最終更新日 : 2019年6月5日 user 地震対策や建物構造 RC造系の人たちが言う木造住宅のデメリットに反論してみました 先週はブログで「世間で言われているRC造(コンクリート住宅）のデメリットに反論してみました」という記事を書きました。これは主に木造住宅の営業系の方がRC住宅を貶めるためよく使わる話に対し、反論を述べたものです。 では一方 […]
2017年1月17日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user 地震対策や建物構造 住宅の耐震化が進まないのは予想通りです 2017年１月16日の朝日新聞の一面（千葉県版）に、住宅の耐震化が目標に届かないという記事が掲載されました（「進まぬ住宅耐震化 期限で達成、４１都道府県が「困難」」朝日新聞より）。「耐震化」という言葉自体が分かり難いので […]
2016年11月17日 / 最終更新日 : 2017年7月21日 user 住まいの機能 家具職人が建てたドリームハウスは不動産屋的には悪くは無いのですが… テレビ東京の人気番組「完成！ドリームハウス」は毎回楽しく見ています。この楽しくという部分には、凄いなと感じる部分と酷いなと感じる部分があり、正直ひどい内容と思われる回の方が多いのですが、先日見ました「家具職人が1,000 […]
2016年8月22日 / 最終更新日 : 2016年8月21日 user お客様の自己啓発 こんな建売住宅は買うなという本はよく出来ている本です 私は仕事がら、建築関連の本や不動産関連の本をよく読みます。専門家しか読まない本もあれば、一般の方向けの本を参考までに読むこともあります。今回は一般の方向けの本で、よくできていると思われる本を紹介したいと思います。 バイブ […]
2016年5月5日 / 最終更新日 : 2017年5月14日 user 資産価値 年収300万円でも不動産の購入は可能ですが、注意点はたくさんあります 先日「年収300万円でもマイホームを手に入れらる」というネットの記事を読みました。その内容自体は間違っている訳では無いのですが、一方で問題と思えるやり方も書かれていました。そこで、この記事では年収300万円の方が失敗しが […]
