2025年8月14日 / 最終更新日 : 2025年8月14日 user お客様の自己啓発 注文住宅を成功させるための会社選びについて考えてみました 夢のマイホーム、せっかくなら理想を形にできる注文住宅にしたいでしょう。でも、いざ会社を選ぼうとすると、「どうやって決めればいいの？」と迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。この記事では、失敗しない注文住宅の会社選びに […]
2025年8月7日 / 最終更新日 : 2025年8月7日 user お客様の自己啓発 土地なしからの注文住宅はなぜ難しいのでしょうか？ 注文住宅に憧れを抱き、「いつかは自分だけの家を」と考えている方は多いことでしょう。しかし、私たち不動産仲介業の現場から見ると、土地をまだ所有していない方がゼロから注文住宅を建てるのは、想像以上にハードルが高くなっているの […]
2025年8月4日 / 最終更新日 : 2025年8月4日 user 住まいの機能 新築住宅を選ぶのはバカなのでしょうか はじめに：新築を選ぶのは本当に「気分」の問題？ 「日本人は新築が好きだから、気分で新築を選んでいる。そもそも高い新築を選ぶなんてバカのやることだ！」 こんな声を聞いたことはありませんか？確かに、中古住宅と比較して新築が割 […]
2025年7月14日 / 最終更新日 : 2025年7月14日 user お客様の自己啓発 都市計画道路がかかる土地の購入、どう考えますか 戸建住宅の購入を検討している土地に「都市計画道路」がかかっていると聞いて、漠然とした不安を感じる方は少なくありません。しかし、この「都市計画道路」という言葉が指す状況は一様ではなく、その種類や具体的な状態によって、購入を […]
2025年6月12日 / 最終更新日 : 2025年6月12日 user 地震対策や建物構造 建売住宅「悪い」という意見の多くはポジショントークかもしれません 動画やサイトで「建売住宅はダメだ」という意見をよく目にします。しかし、その多くは単なるポジショントークではないかと私は考えています。今回は、建売住宅に関するよくある批判に対し、私の見解をお話ししたいと思います。 建売住宅 […]
2025年6月5日 / 最終更新日 : 2025年6月5日 user お客様の自己啓発 新築戸建て購入者のアンケート結果から見る購入価格の傾向 今回は、リクルートが2024年に実施した「首都圏新築分譲一契約者動向調査」のアンケート結果に基づき、新築戸建ての購入価格の傾向について解説します。この調査結果はネット上で無料で公開されていますので、興味のある方はぜひ原典 […]
2025年5月9日 / 最終更新日 : 2025年5月9日 user 地震対策や建物構造 集成材や合板は本当に耐久性が低いのか、公的データから考えましょう このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 「集成材や合板を使った家は耐久性が低く、30年も持たない」という話を耳にすることがあります。建 […]
2025年5月5日 / 最終更新日 : 2025年5月5日 user 地震対策や建物構造 戸建住宅の耐震性について基礎知識を得ておきましょう このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 はじめに 今回のブログでは、家の耐震性について、基本的な知識を解説します。不動産売買の現場では […]
2025年4月7日 / 最終更新日 : 2025年4月7日 user 地震対策や建物構造 擁壁の基礎知識を得ておきましょう はじめに この記事では、特に傾斜地に建てられた住宅や、傾斜地を含む土地の購入を検討されている方向けに、擁壁に関する基礎知識を解説します。擁壁の知識がないままに不動産を購入すると、安全性や資産価値の面で大きな損失を被る可能 […]
2025年2月20日 / 最終更新日 : 2025年2月20日 user 未分類 2025年3月以前の住宅は既存不適格になるからダメという話は本当ですか このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 I. レビューのポイント このガイドは、提示された資料（不動産に関するビデオのトランスクリ […]
2025年2月10日 / 最終更新日 : 2025年2月14日 user お客様の自己啓発 【第５章３節】注文住宅を建てる方は通常以上に建物について詳しくなる必要があります 今回からテキストの概要は、notebookLMに当社の動画を読み込ませ、学習ガイドとして出力したテキストを修正して掲載する事にしました。今までの概要記載よりも分かり易いと思っています。 理解度チェッククイズ 注意: 各質 […]
2025年1月30日 / 最終更新日 : 2025年1月30日 user 地震対策や建物構造 【第4章2節】戸建と注文住宅ではお金や資産性についての考え方が大きく異なります 🏡 住宅購入の選択肢 新築・中古の建売住宅か、注文住宅かを事前に考える 📊 資産性 vs 快適性 資産性重視 → 建売住宅・中古住宅が有利 快適性重視 → 注文住宅が適している  […]
2019年3月13日 / 最終更新日 : 2023年3月5日 user 地震対策や建物構造 木造住宅の実際の寿命はどの位と考えるべきでしょうか～世間一般のデータに惑わされないために 当社によくある質問に、木造住宅の本当の寿命はどの位ですか、というものがあります。この疑問が出るのはもっともなことで、世の中で言われている木造住宅の寿命についての説はよく分からないものが多いからです。例えば木造住宅の寿命が […]
2018年12月11日 / 最終更新日 : 2018年12月11日 user 地震以外の災害対策 自治会（町内会）の加入は強制ではありませんが、不都合が出ることもあります 戸建住宅を購入した場合、マンションのような管理組合はありませんが、自治会（町内会）への加入を考えなければなりません。通常は町内会費は多額のものではありませんし、近所付き合いやごみ置き場の利用などを考えた場合、トラブルにな […]
2018年2月2日 / 最終更新日 : 2018年2月2日 user 欠陥住宅対策 不動産の用語解説009～建築条件付きの土地とは何ですか？ 注文住宅を建てたいと考えて土地を探していますと「建築条件付き」と書かれた土地を数多く見かけます。首都圏では、建築条件が付いていない土地の売り物件がほとんどないというエリアもあります。 この建築条件付き土地自体は違法なもの […]
