2025年5月9日 / 最終更新日 : 2025年5月9日 user 地震対策や建物構造 集成材や合板は本当に耐久性が低いのか、公的データから考えましょう このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 「集成材や合板を使った家は耐久性が低く、30年も持たない」という話を耳にすることがあります。建 […]
2025年5月5日 / 最終更新日 : 2025年5月5日 user 地震対策や建物構造 戸建住宅の耐震性について基礎知識を得ておきましょう このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 はじめに 今回のブログでは、家の耐震性について、基本的な知識を解説します。不動産売買の現場では […]
2025年4月7日 / 最終更新日 : 2025年4月7日 user 地震対策や建物構造 擁壁の基礎知識を得ておきましょう はじめに この記事では、特に傾斜地に建てられた住宅や、傾斜地を含む土地の購入を検討されている方向けに、擁壁に関する基礎知識を解説します。擁壁の知識がないままに不動産を購入すると、安全性や資産価値の面で大きな損失を被る可能 […]
2025年3月31日 / 最終更新日 : 2025年3月31日 user 住宅設備 注文住宅におけるハウスメーカーの選び方についての考え方をお話します このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 ハウスメーカー選びの前に知っておくべきこと まず、大前提として、私は「ハウスメーカーが良い」と […]
2025年3月17日 / 最終更新日 : 2025年3月17日 user 不動産業界のニュース 2025年の建築基準法の改正で木造戸建の構造は大きく変わりますか このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 クイズ (全10問) 2025年4月の建築基準法改正に関して、AIが「木造2階建ての住宅で […]
2025年1月30日 / 最終更新日 : 2025年1月30日 user 地震対策や建物構造 【第4章2節】戸建と注文住宅ではお金や資産性についての考え方が大きく異なります 🏡 住宅購入の選択肢 新築・中古の建売住宅か、注文住宅かを事前に考える 📊 資産性 vs 快適性 資産性重視 → 建売住宅・中古住宅が有利 快適性重視 → 注文住宅が適している  […]
2020年4月9日 / 最終更新日 : 2020年4月9日 user 地震対策や建物構造 壁量計算書の保存が2020年3月以降は義務となりましたので、買主は必ず写しをもらっておきましょう 建物の構造や地震に対しての興味、というものは実は一般の方はあまり高くありません。この主張には反論される方も多いとは思いますが、中古の住宅の取引をしていますと、ほとんどの住宅の買主さんは、世間で言われるほどには構造について […]
2019年3月13日 / 最終更新日 : 2023年3月5日 user 地震対策や建物構造 木造住宅の実際の寿命はどの位と考えるべきでしょうか～世間一般のデータに惑わされないために 当社によくある質問に、木造住宅の本当の寿命はどの位ですか、というものがあります。この疑問が出るのはもっともなことで、世の中で言われている木造住宅の寿命についての説はよく分からないものが多いからです。例えば木造住宅の寿命が […]
2019年1月10日 / 最終更新日 : 2019年1月10日 user 地震対策や建物構造 Ｌ字型の擁壁がある場合、建物の配置が制限されることもあります 戸建住宅や、戸建て住宅用の土地を購入する場合、その敷地に擁壁がある場合があります。特に首都圏では高低差がある土地に住宅を建てている事も多いため、この擁壁は珍しいものではありません。 ただその割に、戸建て住宅を購入される方 […]
2019年1月2日 / 最終更新日 : 2019年1月2日 user 地震対策や建物構造 布基礎の方がべた基礎より良いというケースももちろんあります 2018年の2月に、戸建て住宅の基礎についての動画を作成し、その際に布基礎とべた基礎について解説しました。ただそ動画のコメント等でべた基礎の方が絶対的に優れているかのような誤解を受けやすい、との指摘がありましたので、内容 […]
2018年7月31日 / 最終更新日 : 2023年3月5日 user 地震以外の災害対策 入場無料の防災専門図書館を見てきました 先日仕事で東京に行った際に、以前から興味があった防災専門図書館を見てきました。防災専門図書館は、千代田区の平河町にあります日本都市センター会館の8階にあります。 図書館なのに土日祝日が休みであったり、基本的に書誌の貸出が […]
2018年6月13日 / 最終更新日 : 2018年6月26日 user 地震対策や建物構造 地盤改良工事の代表例として３つのタイプの工事のイメージを持ちましょう 当社：ふくろう不動産に仲介をご依頼される方は、戸建住宅や中古マンションを希望される方が多いのですが、時々注文住宅を建てるための土地を探している方がいらっしゃいます。もちろん当社で土地のご案内も可能なのですが、その際に良く […]
2018年6月2日 / 最終更新日 : 2018年6月2日 user 資産価値 火災保険の選び方で諸費用に数十万円の差が出る事があります 火災保険というものの存在自体を知らないという方はいらっしゃらないでしょう。ただ、その内容について詳しく把握できている方は多くありません。またどの保険会社でもどの保険内容でもあまり差が無いと思っている方も多いように感じます […]
2018年2月14日 / 最終更新日 : 2018年3月31日 user 地震対策や建物構造 筋かいそのものが悪いというよりも、施工会社の姿勢の問題がありそうです 先日読んだ「なぜ新耐震住宅は倒れたか」の中では、熊本地震で倒壊した建物を見て、筋かいで耐力壁を作っている建物は壊れている率が高いのでは、という内容の記載がありました（実際には違う表現ですが、そう思わせられる表現の内容でし […]
2018年2月7日 / 最終更新日 : 2018年3月28日 user 地震対策や建物構造 戸建住宅の構造の強さの8割は間取りやプランで決まると言われています あまり知られていないようなのですが、建物の構造の強さは、間取りによっても大きく変わります。実際のところ、このような制振装置を使いました、とか、こういったシステムを導入しています、というものよりも、構造に注意した間取りやプ […]
