地震対策や建物構造
地盤サポートマップでは学区や用途地域なども分かるようになっていました
2017年7月25日 地震対策や建物構造
この記事の所要時間： 約 5分28秒
この記事の所要時間： 約 5分28秒 ふくろう不動産を通して土地や戸建を購入される方には、検討されている土地の地盤等が分かる「土地情報レポート」を発行して説明をしています。ただこのサービスは契約者しか使えないため、一般の …
盛土であるかまで気にすると首都圏で土地は選べなくなりそうです
2017年7月3日 地震対策や建物構造
この記事の所要時間： 約 4分53秒
この記事の所要時間： 約 4分53秒 2017年6月27日の朝日新聞では、盛土の危険性とその公表が遅れている事について問題視する記事が掲載されました（「地震で地滑りも…大規模盛り土造成地、半数超が未公表」出典：朝日新聞） …
新耐震木造住宅検証法について知っておきましょう
2017年6月12日 地震対策や建物構造
この記事の所要時間： 約 8分17秒
この記事の所要時間： 約 8分17秒 ここ数十年で建物の構造に関する法律は大きな変更が2回ありました。1度目は昭和56年（1981年）、2度目は平成12年（2000年）です。昭和56年以前の建物は旧耐震と呼ばれ、建物構造 …
注文住宅の相見積もりにはほとんど意味がありません
2017年5月29日 地震対策や建物構造
この記事の所要時間： 約 8分6秒
この記事の所要時間： 約 8分6秒 同じ商品、同じサービスを買う場合であれば、価格が安い店で買うという方は多いでしょう。私も家電製品などを買う時には、価格.com等を見て最安値を確認し、その後に安値に近い価格で信用が置け …
木造住宅の制振装置は効果があるとは思っていますが
2017年5月11日 地震対策や建物構造
この記事の所要時間： 約 9分33秒
この記事の所要時間： 約 9分33秒 戸建住宅の地震対策として制振装置の広告をよく見かけます。私は制振装置の効果を否定するものではありませんが、一方で怪しい製品もあるのではないか、と疑っている部分も少しあります。 うかつ …
耐震等級３相当の相当って何でしょうか
2017年5月8日 地震対策や建物構造
この記事の所要時間： 約 9分53秒
この記事の所要時間： 約 9分53秒 新築の建売住宅の広告や注文住宅の広告でよく見かける言葉に、この建物は「耐震等級３相当」の建物です、というものがあります。この相当という言葉が曲者で、紛らわしい言葉であるため、この建物 …
擁壁がある土地や一戸建ての購入前に「我が家の擁壁チェックシート」を見ましょう
2017年2月13日 地震対策や建物構造
この記事の所要時間： 約 10分23秒
この記事の所要時間： 約 10分23秒 一戸建てや戸建住宅用の土地を選ぶ際に、特に注意しなければならないのは敷地内、および周辺との高低差です。１番望ましいのは平坦な土地ですが、エリアによっては平坦な土地を見つけることが難 …
NHKのあさイチで説明された直下率の低さが倒壊の原因という主張は正しいでしょうか
2017年1月28日 地震対策や建物構造
この記事の所要時間： 約 7分50秒
この記事の所要時間： 約 7分50秒 2017年1月25日にNHKのあさイチという番組で住宅の耐震性についての特集が放映されていました（「あなたの家は大丈夫？ 住宅耐震の落とし穴」出典：NHK） 地震による被害や、耐震性 …
住宅の耐震化が進まないのは予想通りです
2017年1月17日 地震対策や建物構造建物検査・インスペクション
この記事の所要時間： 約 4分46秒
この記事の所要時間： 約 4分46秒 2017年１月16日の朝日新聞の一面（千葉県版）に、住宅の耐震化が目標に届かないという記事が掲載されました（「進まぬ住宅耐震化 期限で達成、４１都道府県が「困難」」朝日新聞より）。「 …
隣地との境に擁壁や高低差がある場合には、資産価値に大きな影響を与えます
この記事の所要時間： 約 6分7秒
この記事の所要時間： 約 6分7秒 戸建住宅や住宅用の土地を買う場合、様々なタイプの土地を見る事になります。その中であまり注意されていないと思われるのが、隣地との高低差です。 住宅地全体が傾斜地となっている場合、道路と敷 …
ツーバイフォーと在来工法の違いには間違った意見も多いように感じます
この記事の所要時間： 約 9分44秒
この記事の所要時間： 約 9分44秒 一戸建てを注文住宅で建てる方で、木造住宅を建てる方は、在来工法で建てるかツーバイフォーで建てるかで悩まれる方が意外と多いようです。個人的にはきちんと建物を建てるのであればどちらでも良 …
耐震診断や耐震補強の番組を見て、不動産屋が感じた違和感をお話しします
2016年8月29日 お客様の自己啓発地震対策や建物構造建物検査・インスペクション
この記事の所要時間： 約 12分50秒
この記事の所要時間： 約 12分50秒 2016年8月27日にNHKで放映されている「週刊ニュース深読み」で耐震に関する番組が放映されました。「あなたの家は倒れない？地震から命を守る」というタイトルです。 視聴者対象は、 …
コルビュジエの近代建築の五原則を戸建住宅に応用するには無理があります
この記事の所要時間： 約 9分24秒
この記事の所要時間： 約 9分24秒 ル・コルビュジエが設計した東京・上野の国立西洋美術館が2016年7月に、世界遺産に登録される見通しとなりました。コルビュジエは近代建築の三大巨匠の1人とも言われており、日本の建築家で …
高強度コンクリートという言葉ではなく数値で把握しましょう
この記事の所要時間： 約 12分37秒
この記事の所要時間： 約 12分37秒 雑誌やサイトの記事を見ていますと、マンションや戸建住宅の基礎に使われるコンクリートで高強度のコンクリーと使いましょう、的な内容を見ることがあります。ただ、この高強度という言い方の基 …
住宅の基礎のひび・クラックは幅とどの方向にひびが入っているかを確認しましょう
2016年5月10日 地震対策や建物構造建物検査・インスペクション欠陥住宅対策
この記事の所要時間： 約 10分6秒
この記事の所要時間： 約 10分6秒 戸建住宅では建物の構造に問題があった場合でも、耐震補強工事などを行う事で、ある程度は耐震性を高めることができます。しかし、基礎部分に大きな問題があった場合には、後からの対策は簡単では …
