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地震対策や建物構造

不動産の用語解説007~長期優良住宅とは何ですか

この記事の所要時間: 940
この記事の所要時間: 約 9分40秒 皆さんは「長期優良住宅」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。この長期優良住宅についての制度は、今から8年前、2009年に始まったのですが、現在(2017年)でもそれ程普及していま …

長期優良住宅の概要

RC造系の人たちが言う木造住宅のデメリットに反論してみました

この記事の所要時間: 1233
この記事の所要時間: 約 12分33秒 先週はブログで「世間で言われているRC造(コンクリート住宅)のデメリットに反論してみました」という記事を書きました。これは主に木造住宅の営業系の方がRC住宅を貶めるためよく使わる話 …

シロアリのイメージ

世間で言われているRC造(コンクリート住宅)のデメリットに反論してみました

この記事の所要時間: 954
この記事の所要時間: 約 9分54秒 日本の戸建住宅は木造が中心で、時々鉄骨造(S造)はあるものの、コンクリート住宅の数はあまり多くありません。ですが、条件さえ許せば、戸建て住宅であってもコンクリート住宅は優れた点が多い …

マウスのイメージ

不動産の用語解説003~コンクリートって何ですか?

この記事の所要時間: 111
この記事の所要時間: 約 1分11秒 今さら聞けない不動産の用語解説シリーズの第3弾として、コンクリートを取り上げました。コンクリートそのものを知らないという方はほとんどいないとは思いますが、その一方でコンクリートは何か …

コンクリートって何ですか?

地盤サポートマップでは学区や用途地域なども分かるようになっていました

この記事の所要時間: 528
この記事の所要時間: 約 5分28秒 ふくろう不動産を通して土地や戸建を購入される方には、検討されている土地の地盤等が分かる「土地情報レポート」を発行して説明をしています。ただこのサービスは契約者しか使えないため、一般の …

地盤サポートマップの一般的な表示

盛土であるかまで気にすると首都圏で土地は選べなくなりそうです

この記事の所要時間: 57
この記事の所要時間: 約 5分7秒 2017年6月27日の朝日新聞では、盛土の危険性とその公表が遅れている事について問題視する記事が掲載されました(「地震で地滑りも…大規模盛り土造成地、半数超が未公表」出典:朝日新聞)) …

千葉から東京東部の土地条件図

新耐震木造住宅検証法について知っておきましょう

この記事の所要時間: 831
この記事の所要時間: 約 8分31秒 ここ数十年で建物の構造に関する法律は大きな変更が2回ありました。1度目は昭和56年(1981年)、2度目は平成12年(2000年)です。昭和56年以前の建物は旧耐震と呼ばれ、建物構造 …

建物構造のイメージ

注文住宅の相見積もりにはほとんど意味がありません

この記事の所要時間: 821
この記事の所要時間: 約 8分21秒 同じ商品、同じサービスを買う場合であれば、価格が安い店で買うという方は多いでしょう。私も家電製品などを買う時には、価格.com等を見て最安値を確認し、その後に安値に近い価格で信用が置 …

どの建物

木造住宅の制振装置は効果があるとは思っていますが

この記事の所要時間: 933
この記事の所要時間: 約 9分33秒 戸建住宅の地震対策として制振装置の広告をよく見かけます。私は制振装置の効果を否定するものではありませんが、一方で怪しい製品もあるのではないか、と疑っている部分も少しあります。 うかつ …

実験のイメージ

耐震等級3相当の相当って何でしょうか

この記事の所要時間: 107
この記事の所要時間: 約 10分7秒 新築の建売住宅の広告や注文住宅の広告でよく見かける言葉に、この建物は「耐震等級3相当」の建物です、というものがあります。この相当という言葉が曲者で、紛らわしい言葉であるため、この建物 …

家の主張のイメージ

擁壁がある土地や一戸建ての購入前に「我が家の擁壁チェックシート」を見ましょう

この記事の所要時間: 1030
この記事の所要時間: 約 10分30秒 一戸建てや戸建住宅用の土地を選ぶ際に、特に注意しなければならないのは敷地内、および周辺との高低差です。1番望ましいのは平坦な土地ですが、エリアによっては平坦な土地を見つけることが難 …

張り出し床版付き擁壁

NHKのあさイチで説明された直下率の低さが倒壊の原因という主張は正しいでしょうか

この記事の所要時間: 750
この記事の所要時間: 約 7分50秒 2017年1月25日にNHKのあさイチという番組で住宅の耐震性についての特集が放映されていました(「あなたの家は大丈夫? 住宅耐震の落とし穴」出典:NHK) 地震による被害や、耐震性 …

熊本地震の住宅の被害状況

住宅の耐震化が進まないのは予想通りです

この記事の所要時間: 446
この記事の所要時間: 約 4分46秒 2017年1月16日の朝日新聞の一面(千葉県版)に、住宅の耐震化が目標に届かないという記事が掲載されました(「進まぬ住宅耐震化 期限で達成、41都道府県が「困難」」朝日新聞より)。「 …

外れ

隣地との境に擁壁や高低差がある場合には、資産価値に大きな影響を与えます

この記事の所要時間: 67
この記事の所要時間: 約 6分7秒 戸建住宅や住宅用の土地を買う場合、様々なタイプの土地を見る事になります。その中であまり注意されていないと思われるのが、隣地との高低差です。 住宅地全体が傾斜地となっている場合、道路と敷 …

擁壁のイメージ

ツーバイフォーと在来工法の違いには間違った意見も多いように感じます

この記事の所要時間: 944
この記事の所要時間: 約 9分44秒 一戸建てを注文住宅で建てる方で、木造住宅を建てる方は、在来工法で建てるかツーバイフォーで建てるかで悩まれる方が意外と多いようです。個人的にはきちんと建物を建てるのであればどちらでも良 …

ツーバイは地震に強い?
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