このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 クイズ (全10問) 2025年4月の建築基準法改正に関して、AIが「木造2階建ての住宅で […]

このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 I. レビューのポイント このガイドは、提示された資料（不動産に関するビデオのトランスクリ […]

今回からテキストの概要は、notebookLMに当社の動画を読み込ませ、学習ガイドとして出力したテキストを修正して掲載する事にしました。今までの概要記載よりも分かり易いと思っています。 理解度チェッククイズ 注意: 各質 […]

不動産選びの基礎知識 テーマ: 中古戸建・建売住宅の選び方の基本 安全性: 自然条件を考慮（地盤・標高・ハザードマップなど） 地盤の確認&#x1f5f […]

住宅購入の選択肢 新築・中古の建売住宅か、注文住宅かを事前に考える 資産性 vs 快適性 資産性重視 → 建売住宅・中古住宅が有利 快適性重視 → 注文住宅が適している &#x1f […]

以前に木造住宅の寿命についての記事や、集成材についての記事を書きました(「木造住宅の実際の寿命はどの位と考えるべきでしょうか～世間一般のデータに惑わされないために」:参照)ところ、合板は寿命が短いのだから、木造住宅がそん […]

当社：ふくろう不動産は千葉県千葉市にある売買専門の不動産仲介会社です。通常不動産仲介会社というものは地域にある程度密着しており、千葉市の仲介会社であれば千葉市内かあるいは千葉市周辺の不動産を取り扱う事が普通です。 ただ当 […]

戸建住宅や、戸建て住宅用の土地を購入する場合、その敷地に擁壁がある場合があります。特に首都圏では高低差がある土地に住宅を建てている事も多いため、この擁壁は珍しいものではありません。 ただその割に、戸建て住宅を購入される方 […]

あまり知られていないようなのですが、建物の構造の強さは、間取りによっても大きく変わります。実際のところ、このような制振装置を使いました、とか、こういったシステムを導入しています、というものよりも、構造に注意した間取りやプ […]

先週はブログで「世間で言われているRC造(コンクリート住宅）のデメリットに反論してみました」という記事を書きました。これは主に木造住宅の営業系の方がRC住宅を貶めるためよく使わる話に対し、反論を述べたものです。 では一方 […]

日本の戸建住宅は木造が中心で、時々鉄骨造（S造）はあるものの、コンクリート住宅の数はあまり多くありません。ですが、条件さえ許せば、戸建て住宅であってもコンクリート住宅は優れた点が多いものであると私は考えています。 その一 […]

戸建住宅の地震対策として制振装置の広告をよく見かけます。私は制振装置の効果を否定するものではありませんが、一方で怪しい製品もあるのではないか、と疑っている部分も少しあります。 うかつな事を言いますと会社批判や商品批判にな […]

新築の建売住宅の広告や注文住宅の広告でよく見かける言葉に、この建物は「耐震等級３相当」の建物です、というものがあります。この相当という言葉が曲者で、紛らわしい言葉であるため、この建物の購入を検討する場合には、色々な事を考 […]

一戸建てや戸建住宅用の土地を選ぶ際に、特に注意しなければならないのは敷地内、および周辺との高低差です。１番望ましいのは平坦な土地ですが、エリアによっては平坦な土地を見つけることが難しいエリアもあります。 道路と敷地の間、 […]

2017年１月16日の朝日新聞の一面（千葉県版）に、住宅の耐震化が目標に届かないという記事が掲載されました（「進まぬ住宅耐震化　期限で達成、４１都道府県が「困難」」朝日新聞より）。「耐震化」という言葉自体が分かり難いので […]