2015年5月15日 / 最終更新日 : 2018年6月28日 user 不動産投資の考え方 30年一括借り上げという不動産のサブリースを理解するのは難しいことです 先日NHKの「クローズアップ現代」で、賃貸用アパートのサブリースや30年一括借り上げの問題点などについて、語られていました（「アパート建築が止まらない～人口減少社会でなぜ～」NHK on line）。不動産業界にいる立場 […]
2015年5月14日 / 最終更新日 : 2016年7月22日 user リフォーム フラット35リフォーム一体型は使い勝手に問題がありそうです 先日も少しお話ししました、フラット35リフォーム一体型の内容が少しずつ分かってきました。このページではリフォーム一体型のフラット35を借りる場合の注意点についてお話しします。 取扱金融機関がとにかく少ないことが問題です […]
2015年5月12日 / 最終更新日 : 2024年3月11日 user 地域情報 習志野市東習志野の住みやすさについてご紹介します このサイトでは各街の住みやすさなどを紹介をしています。このページでは習志野市の東習志野について紹介します。最寄駅は京成線の実籾駅です。 当社がある千葉市花見川区作新台は、千葉市と八千代市、習志野市のちょうど境目にあります […]
2015年5月5日 / 最終更新日 : 2016年7月22日 user 低周波音・騒音問題 家庭用ゲーム機も動いているときには低周波音を出しているようです 昨日仕事中に、ヴォーという低い音が鳴っているのを感じました。最近では何か気になる音があると、自前の騒音計で音について調べていますので、この時もこの音を測ってみました。音源が何か気になりましたので、調べてみたところ、上の階 […]
2015年4月30日 / 最終更新日 : 2018年2月6日 user 低周波音・騒音問題 環境騒音・振動測定士のテキストでは低周波音問題はほとんど触れられていません ふくろう不動産では皆さんがお住まいになる土地や戸建住宅、マンションで不快な音が聞こえないかどうかを確認するために、低周波音なども測定できる騒音計で音の測定をしています。しかし当社は計量証明事業所の認定を取っている訳ではあ […]
2015年4月28日 / 最終更新日 : 2017年5月10日 user 低周波音・騒音問題 窓にどのくらいの遮音効果があるのか測ってみました 周波数ごとの音を測定することができる低周波音測定器を購入してから、時間があるときに色々な音を計測しています。今回は普通の窓がどのくらい音を遮るのかを簡単に計測してみました。 メトロノームというスマホのアプリを音源としまし […]
2015年4月26日 / 最終更新日 : 2023年3月4日 user 地震以外の災害対策 機械式駐車場の危険性についての記事を読みました 4月17日に政府広報オンラインの暮らしのお役立ち情報ページに機械式駐車場の危険性の話が載りました。 （現在このページは閉鎖されているため、消費者庁の「機械式立体駐車場での事故に御注意ください」のサイトをご確認下さい） こ […]
2015年4月18日 / 最終更新日 : 2016年7月22日 user 低周波音・騒音問題 騒音測定器などを作っているリオンが主催する講習会に参加しました 昨日は騒音測定器などを作っているリオン(株)主催の講習会に参加しました。講座内容は周波数分析セミナーというタイトルで、FFT分析とオクターブバンド分析の理論と、周波数分析ソフトを使いながらの実習の2本立てでした。 理論編 […]
2015年4月14日 / 最終更新日 : 2016年11月6日 user 不動産業界のニュース ダイヤモンドオンラインで不動産物件の囲い込みという不正行為について記事がありました ビジネス雑誌などを発行しているダイヤモンド社が公開しているビジネスサイトで、不動産仲介会社の不正行為についての記事が公開されていました。 「大手不動産が不正行為か 流出する“爆弾データ”の衝撃」出典：DIAMOND on […]
2015年3月31日 / 最終更新日 : 2017年5月10日 user 資産価値 国土交通省が中古住宅市場活性化ラウンドテーブルの報告内容を公開しました 国土交通省では中古住宅市場をもっと活性化させるべく、色々な制度や仕組みを考えているようです。その取り組みは「中古住宅市場活性化ラウンドテーブル」と呼ばれ、官民含めてどうしたら良いかということを考え、その内容については定期 […]
2015年3月30日 / 最終更新日 : 2017年5月10日 user 低周波音・騒音問題 振動と騒音の本を読みました ここ数か月は騒音や低周波音について調べています。今回はその一環で読んだ本の紹介と、学んだ内容について、自分の備忘録を兼ねて記事にしました。今回読んだ本は「トコトンやさしい振動・騒音の本」です。 前回は専門性が高い本でした […]
2015年3月27日 / 最終更新日 : 2019年4月26日 user 建物検査・インスペクション ホームインスペクション（建物検査）とは何かをご存知ですか？ 皆さんはホームインスペクションという言葉を聞いたことがあるでしょうか。ホームインスペクションとは建物検査とか住宅診断とも呼ばれる、住まいの健康診断のようなものです。 家を買おうとか売ろうと思っている場合、その家が問題が無 […]
2015年3月26日 / 最終更新日 : 2017年5月10日 user 営業内容 床下探査ロボットが納品されました 先日注文していた床下探査ロボットが昨日納品されました。ロボットと言ってもリモコンで動かすローテクの機械です。 早速自宅の床下に入れて、使い勝手を試してみました。 ロボット自体の操作はリモコンで、カメラの操作はスマホで行う […]
2015年3月16日 / 最終更新日 : 2016年7月22日 user 低周波音・騒音問題 低周波音の紛争解決ガイドブックを読みました 先日から少しずつ低周波音問題について調べていますが、今回はその一環で読んだ本から、学んだ内容について自分の備忘録を兼ねて記事にしました。今回読んだ本はこちらです。 この本は全部で600頁近くある厚い本ですが、低周波音に関 […]
2015年3月14日 / 最終更新日 : 2016年7月22日 user 低周波音・騒音問題 稼働中のエコキュートの超低周波音を計測し直しました リオンより借りている低周波音測定器で引き続き、色々な場所の低周波音を調べています。 今回は稼働している可能性が高いと思われる夜の11時以降にエコキュートの超低周波音を計測してみることにしました。エコキュートを利用している […]
