このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 クイズ (解答は短く2-3文で) 住宅ローンの破綻を避けるために、筆者が最も重要だと考える […]

このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 クイズ (解答は各2～3文程度) ふくろう不動産が動画内で定義する「パワーカップル」とは、 […]

このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 I. レビューのポイント このガイドは、提示された資料（不動産に関するビデオのトランスクリ […]

今回からテキストの概要は、notebookLMに当社の動画を読み込ませ、学習ガイドとして出力したテキストを修正して掲載する事にしました。今までの概要記載よりも分かり易いと思っています。 理解度チェッククイズ 注意: 各質 […]

🏡 不動産選びの基礎知識 テーマ🎯: 中古戸建・建売住宅の選び方の基本 安全性⚠️: 自然条件を考慮（地盤・標高・ハザードマップなど） 地盤の確認&#x1f5f […]

🎥 シリーズ最終章の概要 「マンションは管理を変え」をテーマに解説 これまでの概要の締めくくり 🏢 マンション選びの重要ポイント 価格や資産価値だけでなく管理状況が鍵 管理の良し悪しで生活 […]

🏡 住宅購入の選択肢 新築・中古の建売住宅か、注文住宅かを事前に考える 📊 資産性 vs 快適性 資産性重視 → 建売住宅・中古住宅が有利 快適性重視 → 注文住宅が適している &#x1f […]

🏠 マンションと戸建ての予算の違い: マンションと戸建てでは、予算の考え方が異なるため、それぞれ別の価格帯で検討が必要。 💰 ランニングコストの差: マンションは管理費や修繕積立金、駐車場 […]

購入予算に関するポイント 📋 💰 頭金の考え方: 持っている現金から諸費用を差し引いた金額を頭金として考える。ただし、全額を投入せず、生活費の予備資金を確保すべき。 🛡&# […]

🔑 ポイント概要 🏡 テーマ紹介: 第3章「購入予算を考えましょう」第3節「諸費用の予算」について解説。 💰 購入予算の基本: 借入額 + 自己資金（頭金）が購入予算。 & […]

🕒 35年返済が一般的と考えない 長期返済が普通だと思い込まず、自分のライフプランに合った選択を。 🔍 返済期間と得する人を理解する 長期返済で利益を得る人もいるため、自分の状況を分析する […]

 購入予算の重要性 購入予算は「借入額」「自己資金」「諸費用」から成り、細かく検討が必要。 借入額の考え方 借入可能額と返済可能額は異なる。年収だけで借入額を決めるのは適切ではない。 返済額の目安 月々の返済額は、現在の […]

購入時期の重要性 「買いたい時が買い時」という意見には賛同できず、状況によって適切な時期を慎重に考えるべき。  社会的条件 不動産市場の価格や金利の動向を把握する必要はあるが、過度に依存するのは危険。 将来の予測は誰にも […]

 固定化リスクについて 不動産購入の判断は、固定化リスクを受け入れられるかで決まる。 住む場所と物件の固定化リスク 転勤や転職で生活が不便になる可能性。 家族構成の変化（増減）による不便さ。 周辺住民との関係悪化で引っ越 […]

当社ふくろう不動産は、ここ数年の情報発信は動画を中心に行ってきましたが、今年（2025年）からブログでも簡単に動画の内容を紹介する事にしました。 ただこちらのブログの内容は、動画をAIに読み込ませ、概要を書かせた簡単な内 […]