2017年8月28日 / 最終更新日 : 2017年12月26日 user お客様の自己啓発 パーキンソンの凡俗法則は住まい選びにも大きく当てはまります 皆さんは「パーキンソンの凡俗法則」という言葉をご存知でしょうか。これは「組織は些細な物事に対して、不釣り合いなほど重点を置く」という事を主張したものですが、この法則は組織だけではなく不動産購入者の心理にも似たようなものが […]
2017年8月23日 / 最終更新日 : 2018年12月3日 user 営業内容 有料のご相談メニューを正式に用意しました 当社：ふくろう不動産は不動産の仲介会社ですが、相談だけとかコンサルだけでも構いませんか、という質問を時々頂きます。これまではその時の状況で随時金額を決めて、相談を受け付けていたのですが、そのお問い合わせ件数が増えてきたこ […]
2017年8月1日 / 最終更新日 : 2017年12月21日 user お客様の自己啓発 不動産購入で正しく判断するためには正しい情報が必要です ガーベージイン・ガーベージアウトという言葉をご存知でしょうか。直訳すれば、ゴミを入れればゴミが出てくる、という事になるのでしょうが、この言葉はビジネス用語として良く用いられ、間違った情報からは間違った結果しか出てこないと […]
2017年7月14日 / 最終更新日 : 2017年7月13日 user お客様の自己啓発 首都圏住みたくない街は不動産購入前に読んでおきたい本です 人気サイトである「東京DEEP案内」を書籍化したという事で話題となっていた「首都圏住みたくない街」を購入して読んでみました。 価格が2,376円とそれなりに値段が高い書籍ですが、ページ数（500頁超）やカラーページの多さ […]
2016年10月15日 / 最終更新日 : 2018年3月11日 user 住宅ローン 戸建を買いづらいのは償却期間や住宅ローンのせいではありません 先日ダイヤモンドオンラインで「マンションより割安になった戸建をそれでも買いづらくしている元凶」という記事が公開されました。当社も仕事柄不動産やマンションに関する記事や書籍などは定期的にチェックしており、この記事を書いてい […]
2016年10月1日 / 最終更新日 : 2017年6月30日 user お客様の自己啓発 家賃は月収の3分の1までか30％までか20％までかという説はどれが正しいのでしょう 家賃は収入の何％が妥当なのかという話は本やネットでも様々な意見が出ています。当社：ふくろう不動産は売買専門の不動産仲介会社ですから、賃貸物件をご紹介することは原則としてありません。しかし、住まいを買おうとしている方は購入 […]
2016年9月19日 / 最終更新日 : 2017年10月7日 user 住まいの機能 中古建物の価値判断は使用材料で決めてはいけないと感じます 日本の中古戸建て住宅では建物に資産価値が付かないと言われます。私は中古住宅の仲介を業務として行っていますので、この建物に資産価値が付かないという話はまったくその通りだと感じています。 国は戸建住宅に価値が付かないのは良く […]
2015年7月30日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user お客様の自己啓発 相続で破産するということは理論的にはあり得ないはずなのですが 2015年1月1日より新しい相続税が始まったことを受け、相続税対策で不動産を売却したり購入したりということが増えているようです。しかし、残念なことに相続の専門家と言えるような人はほとんどいません。 税理士は相続税について […]
2015年7月21日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user お客様の自己啓発 マンション選びの本で役に立たない本の典型例を紹介します 書店には戸建住宅選びやマンション選びの本がたくさん出ています。その中には役に立つ本もあれば、全く役に立たない本もあります。ただ、これは不動産や建物に詳しい人でなければ、役に立つ本なのか立たない本なのかの判断が簡単にできま […]
2015年6月29日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user お客様の自己啓発 相続税の誤解を利用してビジネスを拡大している業界は不動産業界だそうです 先日紹介した本については批判的な内容が多かったものですから、今回は役に立つ本の紹介をしたいと思います。それがこちらです。 「やってはいけない相続対策」（小学館新書） 不動産営業マンの話をうのみにしてはいけません この本の […]
2015年6月26日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user お客様の自己啓発 「身体がどんどん良くなる家に…」を読みましたが怪しさ満載です ふくろう不動産では仕事柄、不動産やマンション関連の雑誌や書籍を定期的にチェックしています。今回シックハウス関連の本を図書館で借りて読みました。ただ、その内容には典型的な問題を含んでいましたので、問題本の代表例として今回取 […]
2015年6月18日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user お客様の自己啓発 マンション管理と修繕の本を読みました ふくろう不動産では仕事柄、不動産やマンション関連の雑誌や書籍を定期的にチェックしています。今回はマンション管理と修繕についての本を読みましたので、その紹介と思ったことをお話ししたいと思います。 ビジネス誌は定期的に不動産 […]
2015年5月19日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user お客様の自己啓発 一流マンションはここがスゴいという本もあります 先日は「やってはいけないマンション選びの本を読みました」のページで、マンション選びの本には経済系の本と技術系の本があると書きました。前回は経済系の本の紹介をしましたので、今回は技術系の本の紹介をしたいと思います。 今回紹 […]
2015年5月17日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user お客様の自己啓発 やってはいけないマンション選びの本を読みました 先日「やってはいけないマンション選び（青春出版社）」を読みました。仕事柄不動産の関連本をなるべく読むようにしていますが、読んでみて何だかなと思う内容の本も多くあります。ですが、この本は良くできていると思いましたので簡単に […]
