不動産購入の専門家 中古一戸建てや中古マンションを買う人に資産価値が落ちない不動産の選び方をアドバイスします
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タグ : 不動産の勉強

不動産の用語解説007~長期優良住宅とは何ですか

この記事の所要時間: 940
この記事の所要時間: 約 9分40秒 皆さんは「長期優良住宅」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。この長期優良住宅についての制度は、今から8年前、2009年に始まったのですが、現在(2017年)でもそれ程普及していま …

長期優良住宅の概要

不動産についての短い質問の答えの大半は「人によります」と「物件によります」という答えです

この記事の所要時間: 722
この記事の所要時間: 約 7分22秒 当社:ふくろう不動産には様々な質問が届くのですが、その質問に対して簡単に短く答える事があまりうまくできません。特に短い質問に対しては、一言で答えるのは無理があります。強いてひと口で返 …

資産性の高い家

不動産選びに迷った際に人に相談するのは効果がありますが、結論を相手方に求めてはいけません

この記事の所要時間: 643
この記事の所要時間: 約 6分43秒 不動産を新たに購入されようとしている方の中に、何をどうして良いか全く分からない、と言われる方もいらっしゃいます。また、気になる物件を見つけたのだけれども、本当にその物件を購入して良い …

初心者

ドリームハウスで放映された斜めに反り立つ壁の家を見て考えさせられました

この記事の所要時間: 1029
この記事の所要時間: 約 10分29秒 2017年9月10日に公開された「完成!ドリームハウス 斜めに反り立つ壁の家」の録画を先日ようやく見たのですが、考えさせられる点がたくさんある番組でした。このドリームハウスという番 …

カビが出た浴室の板材

不動産を買いたい人に意外と使えるプロ向けテキストを紹介します

この記事の所要時間: 817
この記事の所要時間: 約 8分17秒 不動産を買おうとしている人は、最初に何をしたら良いか分からない、という理由から雑誌や書籍から情報を得ようとします。個人的にはこの方法はお勧めですし、とても有効だと思っています。不動産 …

不動産流通実務必読テキスト表紙画像

中古不動産の価格を判定するソフトSelFinに戸建版が加わりました

この記事の所要時間: 719
この記事の所要時間: 約 7分19秒 不動産を買う時や売るときには、正しい相場観を持っていないと、売買取引で失敗する可能性が高くなります。相場を正しく把握する方法はいくつかあるのですが、まだ本格的に動いていない場合には、 …

セルフインスペクション報告書のサンプル

パーキンソンの凡俗法則は住まい選びにも大きく当てはまります

この記事の所要時間: 639
この記事の所要時間: 約 6分39秒 皆さんは「パーキンソンの凡俗法則」という言葉をご存知でしょうか。これは「組織は些細な物事に対して、不釣り合いなほど重点を置く」という事を主張したものですが、この法則は組織だけではなく …

原子力発電所

有料のご相談メニューを正式に用意しました

この記事の所要時間: 655
この記事の所要時間: 約 6分55秒 当社:ふくろう不動産は不動産の仲介会社ですが、相談だけとかコンサルだけでも構いませんか、という質問を時々頂きます。これまではその時の状況で随時金額を決めて、相談を受け付けていたのです …

コンサル

不動産購入で正しく判断するためには正しい情報が必要です

この記事の所要時間: 96
この記事の所要時間: 約 9分6秒 ガーベージイン・ガーベージアウトという言葉をご存知でしょうか。直訳すれば、ゴミを入れればゴミが出てくる、という事になるのでしょうが、この言葉はビジネス用語として良く用いられ、間違った情 …

分かるようになる

首都圏住みたくない街は不動産購入前に読んでおきたい本です

この記事の所要時間: 620
この記事の所要時間: 約 6分20秒 人気サイトである「東京DEEP案内」を書籍化したという事で話題となっていた「首都圏住みたくない街」を購入して読んでみました。 価格が2,376円とそれなりに値段が高い書籍ですが、ペー …

首都圏住みたくない街表紙

戸建を買いづらいのは償却期間や住宅ローンのせいではありません

この記事の所要時間: 923
この記事の所要時間: 約 9分23秒 先日ダイヤモンドオンラインで「マンションより割安になった戸建をそれでも買いづらくしている元凶」という記事が公開されました。当社も仕事柄不動産やマンションに関する記事や書籍などは定期的 …

家とお金

家賃は月収の3分の1までか30%までか20%までかという説はどれが正しいのでしょう

この記事の所要時間: 1020
この記事の所要時間: 約 10分20秒 家賃は収入の何%が妥当なのかという話は本やネットでも様々な意見が出ています。当社:ふくろう不動産は売買専門の不動産仲介会社ですから、賃貸物件をご紹介することは原則としてありません。 …

王宮の暮らしのイメージ

中古建物の価値判断は使用材料で決めてはいけないと感じます

この記事の所要時間: 1130
この記事の所要時間: 約 11分30秒 日本の中古戸建て住宅では建物に資産価値が付かないと言われます。私は中古住宅の仲介を業務として行っていますので、この建物に資産価値が付かないという話はまったくその通りだと感じています …

障子のイメージ

相続で破産するということは理論的にはあり得ないはずなのですが

この記事の所要時間: 91
この記事の所要時間: 約 9分1秒 2015年1月1日より新しい相続税が始まったことを受け、相続税対策で不動産を売却したり購入したりということが増えているようです。しかし、残念なことに相続の専門家と言えるような人はほとん …

相続破産表紙

マンション選びの本で役に立たない本の典型例を紹介します

この記事の所要時間: 1112
この記事の所要時間: 約 11分12秒 書店には戸建住宅選びやマンション選びの本がたくさん出ています。その中には役に立つ本もあれば、全く役に立たない本もあります。ただ、これは不動産や建物に詳しい人でなければ、役に立つ本な …

役に立つ本のイメージ
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