不動産購入の専門家 中古一戸建てや中古マンションを買う人に資産価値が落ちない不動産の選び方をアドバイスします
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タグ : 不動産の勉強

前提条件が整えば理論的には買う方が借りるよりも得するはずなのですが

この記事の所要時間: 117
この記事の所要時間: 約 11分7秒 住まいは買うべきか借りるべきかという議論は昔から数多くなされています。どちらが得になるかは、経済状況の移り変わりにもよりますし、買う人自体の状況によっても異なるでしょう。 この判断は …

帰属家賃の場合

2018年4月1日より宅建業法が代わり、建物状況調査の項目が加わりました

この記事の所要時間: 548
この記事の所要時間: 約 5分48秒 2018年(平成30年)の4月から宅建業法の改正により、建物状況調査(インスペクション)について売り手や買い手のお客様に説明をしなければならなくなりました。 この改正に伴い、媒介契約 …

似ているが違う

ダメな不動産の探し方をしている自覚が無いと騙される率が高まります

この記事の所要時間: 637
この記事の所要時間: 約 6分37秒 当社:ふくろう不動産には不動産に関わる様々な質問が届くのですが、中にはなぜこのようなダメな不動産を選んでしまったのだろうと、逆の意味で感心することがあります。 ダメな不動産というのは …

だます人

プロでない人の意見は参考になりませんかという動画を公開しました

この記事の所要時間: 049
この記事の所要時間: 約 0分49秒 私の意見に反対される方の主張の中に、あなたは○○の専門家ではないですよね、という意見が時々あります。確かに当社は不動産仲介はプロではありますが、建築や工事のプロではありません。そうい …

プロでない人の意見

メールや電話で査定や妥当かどうかを聞かれても分かりません

この記事の所要時間: 916
この記事の所要時間: 約 9分16秒 当社:ふくろう不動産には様々な方から色々な質問を頂きます。その中のよくある質問の1つに、この物件はお買い得ですか、というものがあります。 実のところ、こういったご質問に一言で答えるの …

多くの資料

不動産の用語解説007~長期優良住宅とは何ですか

この記事の所要時間: 954
この記事の所要時間: 約 9分54秒 皆さんは「長期優良住宅」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。この長期優良住宅についての制度は、今から8年前、2009年に始まったのですが、現在(2017年)でもそれ程普及していま …

長期優良住宅の概要

不動産についての短い質問の答えの大半は「人によります」と「物件によります」という答えです

この記事の所要時間: 737
この記事の所要時間: 約 7分37秒 当社:ふくろう不動産には様々な質問が届くのですが、その質問に対して簡単に短く答える事があまりうまくできません。特に短い質問に対しては、一言で答えるのは無理があります。強いてひと口で返 …

資産性の高い家

不動産選びに迷った際に人に相談するのは効果がありますが、結論を相手方に求めてはいけません

この記事の所要時間: 657
この記事の所要時間: 約 6分57秒 不動産を新たに購入されようとしている方の中に、何をどうして良いか全く分からない、と言われる方もいらっしゃいます。また、気になる物件を見つけたのだけれども、本当にその物件を購入して良い …

初心者

ドリームハウスで放映された斜めに反り立つ壁の家を見て考えさせられました

この記事の所要時間: 1029
この記事の所要時間: 約 10分29秒 2017年9月10日に公開された「完成!ドリームハウス 斜めに反り立つ壁の家」の録画を先日ようやく見たのですが、考えさせられる点がたくさんある番組でした。このドリームハウスという番 …

カビが出た浴室の板材

不動産を買いたい人に意外と使えるプロ向けテキストを紹介します

この記事の所要時間: 817
この記事の所要時間: 約 8分17秒 不動産を買おうとしている人は、最初に何をしたら良いか分からない、という理由から雑誌や書籍から情報を得ようとします。個人的にはこの方法はお勧めですし、とても有効だと思っています。不動産 …

不動産流通実務必読テキスト表紙画像

中古不動産の価格を判定するソフトSelFinに戸建版が加わりました

この記事の所要時間: 719
この記事の所要時間: 約 7分19秒 不動産を買う時や売るときには、正しい相場観を持っていないと、売買取引で失敗する可能性が高くなります。相場を正しく把握する方法はいくつかあるのですが、まだ本格的に動いていない場合には、 …

セルフインスペクション報告書のサンプル

パーキンソンの凡俗法則は住まい選びにも大きく当てはまります

この記事の所要時間: 652
この記事の所要時間: 約 6分52秒 皆さんは「パーキンソンの凡俗法則」という言葉をご存知でしょうか。これは「組織は些細な物事に対して、不釣り合いなほど重点を置く」という事を主張したものですが、この法則は組織だけではなく …

原子力発電所

有料のご相談メニューを正式に用意しました

この記事の所要時間: 655
この記事の所要時間: 約 6分55秒 当社:ふくろう不動産は不動産の仲介会社ですが、相談だけとかコンサルだけでも構いませんか、という質問を時々頂きます。これまではその時の状況で随時金額を決めて、相談を受け付けていたのです …

コンサル

不動産購入で正しく判断するためには正しい情報が必要です

この記事の所要時間: 920
この記事の所要時間: 約 9分20秒 ガーベージイン・ガーベージアウトという言葉をご存知でしょうか。直訳すれば、ゴミを入れればゴミが出てくる、という事になるのでしょうが、この言葉はビジネス用語として良く用いられ、間違った …

分かるようになる

首都圏住みたくない街は不動産購入前に読んでおきたい本です

この記事の所要時間: 620
この記事の所要時間: 約 6分20秒 人気サイトである「東京DEEP案内」を書籍化したという事で話題となっていた「首都圏住みたくない街」を購入して読んでみました。 価格が2,376円とそれなりに値段が高い書籍ですが、ペー …

首都圏住みたくない街表紙
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