2016年3月3日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user お客様の自己啓発 欠陥マンションの見分け方の記事にも役に立たないものが結構あります 以前欠陥住宅の見分け方の記事について、役に立たないものや間違っている話も多いというページを作りました（「欠陥住宅の見分け方についての記事には役に立たないものや間違っているものが多くあります」参照）。 同じように欠陥マンシ […]
2016年2月25日 / 最終更新日 : 2020年4月28日 user 資産価値 中古住宅の価値が低いから新築が売れている訳ではないと考えています 日経ビジネスオンラインに「Why！ なぜ日本人は住宅ローンに大金を払う？ドイツから見えた日本の家の異常さ」という記事が載っていました。「日経ビジネスの2016年2月22日号」でも「家の寿命は20年」という記事を特集として […]
2016年1月11日 / 最終更新日 : 2016年7月24日 user 地域情報 2016年の自衛隊の降下訓練を習志野演習場まで見に行きました 2015年に初めて見に行った自衛隊の降下訓練ですが、2016年の降下訓練も1月10日に行われましたので、再びその訓練を見に行きました。 2015年の降下訓練の様子は「習志野演習場で自衛隊の降下訓練を見てきました」のページ […]
2016年1月9日 / 最終更新日 : 2016年7月24日 user 住宅ローン 住宅ローンの本質について考える動画を公開しました 住宅ローンについて考えなければならないことはたくさんありますが、まずは住宅ローンを使うという事はどういうことなのか、についてお話しする動画を公開しました。 この動画の元となる話は、こちらのページでお話ししています。 「2 […]
2016年1月8日 / 最終更新日 : 2016年9月27日 user 住宅ローン 住宅ローンを繰上返済せずに投資した方が良いですか？ 住宅ローンの金利は最近低い利率のまま推移しています。変動金利であれば、最初の数年は1％を切る利率のローンも少なくありません。 そしてこの金利が低いのであれば、住宅ローンを繰り上げ返済することなく、そのお金は投資に回した方 […]
2016年1月2日 / 最終更新日 : 2023年7月12日 user 不動産会社の選び方 不動産会社は売り文句で実力が判断できます 不動産会社や建設会社を選ぶ際に、どの会社が良いのか、迷う人は多いと思います。特に不動産や建物についての知識があまりない方であれば、何を基準にして判断したらよいか、分からないでしょう。 不動産会社や建設会社の判断基準には色 […]
2015年12月28日 / 最終更新日 : 2017年8月22日 user お客様の自己啓発 不動産の勉強は良いことですが、内容が間違っている本も多くあります 不動産選びに失敗しないためには、不動産について詳しくなることが1番の対策である、というお話をこのサイト上で何度も主張しています。そして、勉強で手っ取り早いのが不動産や住まいに関する本を読むことなのですが、どの本でも良い訳 […]
2015年12月24日 / 最終更新日 : 2018年4月7日 user トラブル 不動産の選び方が難しいのは目に見える部分が少ないからです 不動産を選ぶときには、何度も現地を見ましょうという話をよく聞きます。もちろんそれは間違いではありませんが、不動産は見ただけでは分からない事の方が多いため、これだけでは的確なアドバイスとは言えません。 では何に気を付けたら […]
2015年12月19日 / 最終更新日 : 2023年3月4日 user 不動産会社の選び方 仲介業者に本当に求められるのはコンサルティング機能ではないでしょうか 不動産コンサルティング、と聞くと不動産について何でも詳しく相談に乗ってもらえる人、というイメージがあるかもしれません。このイメージは完全に間違いとは言いませんが、一般の人が知りたいことを適切に教えてくれるかと言えば、そう […]
2015年12月16日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user お客様の自己啓発 不動産売買の買主もアンカリングのせいで契約できないことがあります アンカリングの影響で、不動産の売主がなかなか契約できないという話を先日のブログで掲載しました（「不動産売買の売主はアンカリングのせいで契約ができないことがあります」参照）。そして当然不動産を購入しようとしている買主もアン […]
2015年12月13日 / 最終更新日 : 2017年8月29日 user お客様の自己啓発 不動産売買の売主はアンカリングのせいで契約ができないことがあります 不動産の売買では、いざ売買の金額を決めるときに売主と買主との間で金額が折り合わず、結局契約できないということがよくあります。そしてこの金額が折り合わない理由の１つにアンカリングがあります。 アンカリングとは、先に知った数 […]
2015年12月9日 / 最終更新日 : 2016年7月24日 user トラブル 認知症対策は任意後見制度と家族信託のどちらが有効でしょうか？ 不動産の売買契約で、契約相手先のどちらかがご高齢の方というケースが増えている気がします。仕事をしている上でも高齢化社会を感じるようになってきました。 取引先の方の高齢化に伴い、問題となりやすいのが契約者が認知症となってし […]
2015年12月1日 / 最終更新日 : 2018年1月14日 user 住まいの健康被害 照明をすべてＬＥＤに代えようという政策に不安を感じます 先日の新聞で、現在ある照明をすべてＬＥＤ照明にするような政策を進めているという記事を読みました（「蛍光灯、実質製造禁止へ ２０年度めど、ＬＥＤに置換（出典：朝日新聞デジタル）（この記事は現在削除されています）」。この記事 […]
2015年11月29日 / 最終更新日 : 2016年7月24日 user 住まいの健康被害 化学物質過敏症の方にとってつらい季節になりました 2015年も残りあと少しとなり、寒さが厳しいシーズンになってきました。そしてこの寒さが厳しいシーズンは化学物質過敏症の方にとって、つらいシーズンでもあります。 なぜつらいかと言えば、過敏症の方が使える暖房器具や寝具などが […]
2015年11月27日 / 最終更新日 : 2016年7月24日 user 住まいの健康被害 自然素材の住宅であれば化学物質過敏症の方でも大丈夫、ではありません 建設会社や工務店の宣伝に、当社は自然素材を使った住宅でシックハウス対策は万全です、と書かれているものがあります。このあたりは建設業界の誤解もあると思います。しかし実際のところ、自然住宅には化学物質過敏症の方は住めない可能 […]
