2025年11月27日 / 最終更新日 : 2025年11月27日 user お客様の自己啓発

街選びの参考になる「環境」と「資産価値」のチェック方法をお話します

マイホームの購入は人生の一大イベント。希望の物件を見つけることも大切ですが、「どの街で暮らすか」を決めることは、その後の生活の質や将来の資産価値に直結します。 ハザードマップや地理的な安全性といった基本的なチェックは済ま […]
2025年11月24日 / 最終更新日 : 2025年11月24日 user 住宅ローン

当たり前の話ですが、住宅ローンの返済期間が長い程金利上昇の影響を受けやすいです

住宅ローンを組む際、返済期間を何年に設定するかは非常に重要な決断です。特に近年、50年などの超長期返済を選ぶ方も増えていますが、期間が長ければ長いほど「金利上昇」の影響を大きく受けるリスクがあることを、私たちは理屈だけで […]
2025年11月20日 / 最終更新日 : 2025年11月20日 user 資産価値

不動産選びの際には資産価値と利用価値を明確に分けて考えましょう

不動産について調べていると、「この物件は価値がある」「資産価値が高い」といった言葉を頻繁に耳にします。しかし、これらの情報の中には「資産価値」と「利用価値」が混ざって語られていることが少なくありません。 不動産を正しく選 […]
2025年11月17日 / 最終更新日 : 2025年11月17日 user マンション

戸建てよりマンションの方が資産価値を維持しやすいという意見は本当ですか？

「家を買うなら、将来売ることを考えてマンションにした方が、戸建てよりも資産価値を維持しやすい」—不動産選びの際、このようなアドバイスを耳にすることがあるかもしれません。 実際、私の同業者の中にもこの主張をする人は多くいま […]
2025年11月13日 / 最終更新日 : 2025年11月13日 user 建物検査・インスペクション

【既存住宅瑕疵保険】検査費用を無駄にしないための知識を得ておきましょう

中古住宅の購入をご検討中の方にとって「既存住宅売買瑕疵保険」はもしもの時の建物の不安を解消してくれる心強い味方です。 しかし、「すべての中古戸建てが瑕疵保険に加入できるわけではない」という現実をご存知でしょうか？ 今回は […]
2025年11月6日 / 最終更新日 : 2025年11月6日 user お客様の自己啓発

著名人の意見を聞く際には「立場が異なる方の意見」であることを理解しましょう

不動産に関する情報は溢れています。有名な方が「不動産は買った方がいい」「買わない方がいい」「マンションがいい」「戸建てがいい」など、様々な意見を発信されています。 しかし、「誰々がこう言ったから正しい」と鵜呑みにするのは […]
2025年11月3日 / 最終更新日 : 2025年11月3日 user 地震対策や建物構造

2000年基準で戸建の建物はどう変わったのかを知っておきましょう

中古住宅の購入を検討されている方にとって、建物の「耐震性」は最も気になるポイントの一つです。耐震基準というと、1981年の「新耐震基準」が有名ですが、実はもう一つ、中古の木造住宅を選ぶ際に決定的に重要になる基準があります […]
2025年10月30日 / 最終更新日 : 2025年10月30日 user マンション

老後の住まいは「マンションが楽」という説は本当に正しいのでしょうか

「老後の生活を考えると、マンション（集合住宅）の方が一戸建てよりも生活しやすい」――。 不動産のプロの方からもよく聞かれるこの意見。階段の昇り降りがなく、立地が良い場所にあることが多いという理由から、高齢者にとってマンシ […]
2025年10月27日 / 最終更新日 : 2025年10月27日 user 地震対策や建物構造

住宅の構造知識は「プロ向けの書籍」から学ぶ方が良いと思っています

家づくりに関するご相談の中で、「どの本を読んだらいいですか？」というご質問は非常によくいただきます。基本的には、ご自身の知識レベルや関心に合わせて、書店で実際に手に取って選ぶことをおすすめしています。 しかし、「小規模な […]
2025年10月23日 / 最終更新日 : 2025年10月23日 user リフォーム

中古の戸建ての購入後のリフォームはどこから手をつけるべきでしょうか？

中古の戸建てを購入し、その後のリフォームについて悩んでいませんか？「どこから手をつけたらいいのか？」「費用はどれくらいかかるのか？」という疑問は尽きません。 この記事では、「これから中古の戸建てを買う人」に焦点を当て、リ […]