【第５章１節】マンションは管理を買えと言いますがそれはどういう事ですか
- 🎥 シリーズ最終章の概要
- 「マンションは管理を変え」をテーマに解説
- これまでの概要の締めくくり
- 🏢 マンション選びの重要ポイント
- 価格や資産価値だけでなく管理状況が鍵
- 管理の良し悪しで生活の快適性が変わる
- 🛠 管理組合のレベルを判断するポイント
- 長期修繕計画の有無とその精度
- 議事録の内容や問題対応の方針
- 共用部分のメンテナンス状況（外壁、塗装、庭、駐輪場など）
- 🚶 住民モラルの重要性
- ルール違反（ゴミ出し、共用部分の使い方）がないかチェック
- 騒音・匂い問題の可能性も考慮
- ❌ 避けるべきマンションの特徴
- 修繕積立金が不足している
- 管理が行き届かず快適性が低い
- ✅ バランスの取れた選択を
- 完璧なマンションは存在しない
- 重大な問題がないかを見極めることが大事
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