2025年3月27日 / 最終更新日 : 2025年3月27日 user 不動産会社の選び方 スラム化マンションは絶対NG！避けるべき物件の特徴と注意点 このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 今回のテーマは「スラム化マンション」について。不動産購入を検討している方は、絶対に避けるべき物 […]
2025年3月24日 / 最終更新日 : 2025年3月24日 user トラブル 賃貸・分譲住宅における高齢者の残置物問題と法整備の現状 このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 このサイトでは、高齢の単身者がお亡くなりになった後の残置物問題について解説いたします。残置物問 […]
2025年3月20日 / 最終更新日 : 2025年3月20日 user 資産価値 居住用の不動産は本当に資産なのでしょうか このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたFAQです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 居住用不動産は本当に資産なのでしょうか？に関するFAQ 居住用不動産を「資産ではない」と主張す […]
2025年3月11日 / 最終更新日 : 2025年3月11日 user 不動産業界のニュース 工事費と人件費上昇による不動産業界への影響 このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 理解度確認クイズ 動画内で述べられている過去数年間における工事費や運送費の高騰によって、特 […]
2025年3月6日 / 最終更新日 : 2025年3月6日 user 不動産業界のニュース 今の不動産価格はバブルなのでしょうか？ このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 クイズ (全10問) ・動画内で語られている、現在の新築マンション価格を年収倍率で見た場合 […]
2022年4月26日 / 最終更新日 : 2022年4月26日 user 不動産業界のニュース 不動産価格指数を定期的にチェックしましょう 自分が買おうとしている不動産が、相場の価格なのか、相場から比べて高いのか等について考えるのは簡単ではありません。特に最近（執筆時点は2022年4月）ではマンション価格の高騰が大きく、過去の成約事例を見てもあまり参考になら […]
2020年5月9日 / 最終更新日 : 2020年5月17日 user 住宅ローン 不動産を購入すると結局は購入代金の2倍の費用がかかるという主張について考えてみました 不動産は買う方が良いのか、借りる方が良いのかという議論は昔から人気のあるテーマです。最終的にどちらが良いのかは誰にも分かりませんし、その人の状況によっても正解は異なりますので、私個人の意見としては自分自身で考えて結論を出 […]
2019年3月13日 / 最終更新日 : 2023年3月5日 user 地震対策や建物構造 木造住宅の実際の寿命はどの位と考えるべきでしょうか～世間一般のデータに惑わされないために 当社によくある質問に、木造住宅の本当の寿命はどの位ですか、というものがあります。この疑問が出るのはもっともなことで、世の中で言われている木造住宅の寿命についての説はよく分からないものが多いからです。例えば木造住宅の寿命が […]
2018年8月23日 / 最終更新日 : 2018年8月23日 user 資産価値 家賃を払い続けても資産にはなりませんが、購入した不動産が資産になるとも限りませんという動画を公開しました 不動産売買の営業マンが最もよく使うセールストークとして、「家賃を払い続けても資産にはならない」というセリフがあります。その事自体は間違いとは言えませんが、その一方で購入する不動産が資産になるとも限らないという話が抜け落ち […]
2018年7月25日 / 最終更新日 : 2018年7月27日 user 資産価値 人口が減るから不動産価格が下がるかどうかは元データを見てから考えましょう 家を買うべきか買うべきではないかという点については、多くの人が意見を持っています。そして買わない方が良いという理由として「これから日本の人口はどんどん減っていくため、不動産は余り始め、その結果不動産価格は下がるので買わな […]
2018年6月2日 / 最終更新日 : 2018年6月2日 user 資産価値 火災保険の選び方で諸費用に数十万円の差が出る事があります 火災保険というものの存在自体を知らないという方はいらっしゃらないでしょう。ただ、その内容について詳しく把握できている方は多くありません。またどの保険会社でもどの保険内容でもあまり差が無いと思っている方も多いように感じます […]
2018年5月1日 / 最終更新日 : 2018年5月3日 user お客様の自己啓発 前提条件が整えば理論的には買う方が借りるよりも得するはずなのですが 住まいは買うべきか借りるべきかという議論は昔から数多くなされています。どちらが得になるかは、経済状況の移り変わりにもよりますし、買う人自体の状況によっても異なるでしょう。 この判断は未来予測と言う不確かなものを考えなけれ […]
2018年4月18日 / 最終更新日 : 2018年4月18日 user 資産価値 郊外のマンションが資産価値を維持し難いのは建物比率が高いからです マンションは立地が９割という言葉があります。本当に見なければいけない項目の内、立地が９割も占めるかどうかは疑問ですが、立地が重要であるという点は間違いありません。 この立地をどう考えるかは人によって異なりますが、戸建であ […]
2018年1月22日 / 最終更新日 : 2018年2月10日 user 資産価値 不動産屋的にはどこまでを首都圏と考えますか～人口集中地区とは～ 当社：ふくろう不動産がある千葉市花見川区は、街中と郊外の境目にある、というような言い方を私は時々しています。更には、ギリギリ首都圏に引っかかっている地域、という言い方をする時もあります。 この表現は別に自虐ではなく、個人 […]
2018年1月5日 / 最終更新日 : 2018年1月23日 user 資産価値 土地が先か建物が先か、不動産選びの優先順位について考えましょう 不動産探しをされている方の中には注文住宅で自分の好みの家を建てようとされている方もいらっしゃいます。そういった方から時々聞く話として、まず土地を決めて、その後にどういった建物を建てようかとハウスメーカーや工務店を探そうと […]
