2017年6月26日 / Last updated : 2018年1月30日 user 住宅ローン 2000万円を住宅ローンで借りた場合の諸費用と支払額をシミュレーションしました 不動産を購入する際の不安はたくさんありますが、その中で最も大きな不安は、本当に返せるのか、この借入金額で問題はないのかという不安でしょう。ふくろう不動産のサイトでも、住宅ローンに関する記事をたくさん公開していますが、一般 […]
2017年6月19日 / Last updated : 2017年12月2日 user 欠陥住宅対策 不動産会社の善管注意義務とはどのようなものかご存知ですか？ 不動産に関わるトラブルの中で、善管注意義務違反という言葉を見たり聞いたりすることはあるでしょうか。元々善管注意義務とは民法の規定なのですが、不動産取引でもこの規定に反するという事でトラブルになる事があります。 このページ […]
2017年6月14日 / Last updated : 2017年6月14日 user 低周波音・騒音問題 低周波音と低周波の電磁波を混ぜて考えないようにしましょう 当社には低周波音や電磁波についてのご相談や測定の依頼が良く来るのですが、皆さんからお話を聞いていますと、低周波音と電磁波の問題の区別が付かず、対応策も見当違いの方向で進んでいるという事があります。 これは実際に悩んでいる […]
2017年6月12日 / Last updated : 2018年6月22日 user 地震対策や建物構造 新耐震木造住宅検証法について知っておきましょう ここ数十年で建物の構造に関する法律は大きな変更が2回ありました。1度目は昭和56年（1981年）、2度目は平成12年（2000年）です。昭和56年以前の建物は旧耐震と呼ばれ、建物構造が弱い住宅となっていることが多いため、 […]
2017年6月8日 / Last updated : 2017年6月7日 user 住宅ローン 不動産は投資用と居住用では借り入れの考え方が異なります 不動産を購入する際には、投資の考え方は結構役に立ちます。投資用不動産を買うか買わないかの判断は、感覚的、感情的な考えがあまり入らずに、論理的に損得を考える事が多いからです。 一方で居住用の不動産を買う際に、投資用不動産と […]
2017年6月5日 / Last updated : 2017年11月21日 user 資産価値 不動産は安く買うよりも安く済ます事の方が重要です 戸建であれマンションであれ不動産を買う際に、こうすれば安く買える、的なテクニックの話をよく聞きます。これらのテクニックには的外れなものから実際に使えるものまで色々とあり、これはこれで考えなければならないのですが、一方で不 […]
