2025年4月10日 / 最終更新日 : 2025年4月10日 user 住宅ローン 東京23区に住むことのメリット・デメリットについて落ち着いて考えてみましょう このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 東京23区に住むメリット 通勤・通学時間の短縮: 地方出身者にとっては、通勤時間が短いことは大 […]
2025年3月11日 / 最終更新日 : 2025年3月11日 user 不動産業界のニュース 工事費と人件費上昇による不動産業界への影響 このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 理解度確認クイズ 動画内で述べられている過去数年間における工事費や運送費の高騰によって、特 […]
2025年3月3日 / 最終更新日 : 2025年3月3日 user 住宅ローン 住宅ローン50年返済と投資戦略：徹底解剖 このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 理解度確認クイズ（解答は簡潔に2～3文で） 動画内で語られている、住宅ローン50年返済を利 […]
2025年2月27日 / 最終更新日 : 2025年2月27日 user 住宅ローン 無理なローンを組むなとはより安い物件を選べという事です このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 クイズ (解答は短く2-3文で) 住宅ローンの破綻を避けるために、筆者が最も重要だと考える […]
2025年2月6日 / 最終更新日 : 2025年2月6日 user 住まいの機能 中古戸建や建売住宅を選ぶ前に基礎知識を得ておきましょう 🏡 不動産選びの基礎知識 テーマ🎯: 中古戸建・建売住宅の選び方の基本 安全性⚠️: 自然条件を考慮（地盤・標高・ハザードマップなど） 地盤の確認Ὗ […]
2025年1月23日 / 最終更新日 : 2025年1月23日 user 住宅ローン 【第３章４節】頭金をいくら入れるかを考えましょう 購入予算に関するポイント 📋 💰 頭金の考え方: 持っている現金から諸費用を差し引いた金額を頭金として考える。ただし、全額を投入せず、生活費の予備資金を確保すべき。 🛡&# […]
2025年1月20日 / 最終更新日 : 2025年1月20日 user 住宅ローン 【第３章３節】諸費用の予算を予め見込んでおきましょう 🔑 ポイント概要 🏡 テーマ紹介: 第3章「購入予算を考えましょう」第3節「諸費用の予算」について解説。 💰 購入予算の基本: 借入額 + 自己資金（頭金）が購入予算。 & […]
2024年5月19日 / 最終更新日 : 2024年5月19日 user 住宅ローン 住宅ローンの返済期間についてのデータは何を信用すれば良いのでしょうか 住宅ローンの返済期間については、多くの人が色々な意見を述べています。そしてそういった意見の中には、根拠がなく、単にその主張している人の意見表明でしかない話もたくさんあります。そんな時に、何が正しい意見なのかを確認するため […]
2020年5月9日 / 最終更新日 : 2020年5月17日 user 住宅ローン 不動産を購入すると結局は購入代金の2倍の費用がかかるという主張について考えてみました 不動産は買う方が良いのか、借りる方が良いのかという議論は昔から人気のあるテーマです。最終的にどちらが良いのかは誰にも分かりませんし、その人の状況によっても正解は異なりますので、私個人の意見としては自分自身で考えて結論を出 […]
2020年3月2日 / 最終更新日 : 2020年3月9日 user お客様の自己啓発 不動産の競売物件についての基礎知識を得ておきましょう 不動産仲介の仕事をしていますと、お客様から競売物件はどうですか？と聞かれる事がよくあります。また、メールや動画の投稿欄でも競売についての話が出ることもあります。 ただこういった話を聞くたびに、一般の方は不動産競売について […]
2019年4月6日 / 最終更新日 : 2020年4月28日 user 購入のタイミング 不動産を購入する時期は消費税増税の前と後のどちらが良いですか？ 2019年の10月から消費税が８％から10％に上がる予定となっており、その時期が近づいてきました。最近よくある質問の中に、不動産の購入は消費税増税の前にすべきか、むしろ増税後に買うべきかというものがあります。 私個人の結 […]
2018年1月16日 / 最終更新日 : 2018年6月19日 user 営業内容 メールや電話で査定や妥当かどうかを聞かれても分かりません 当社：ふくろう不動産には様々な方から色々な質問を頂きます。その中のよくある質問の１つに、この物件はお買い得ですか、というものがあります。 実のところ、こういったご質問に一言で答えるのは不可能です。これは決して質問するなと […]
2017年12月6日 / 最終更新日 : 2017年12月6日 user お客様の自己啓発 不動産の用語解説006～任意売却とは何ですか～不動産を買う立場からの注意点についてお話しします 不動産用語解説シリーズの第6弾は、「任意売却」についてです。通常任意売却の話は、競売との比較等、売る方の立場で話される事が多いのですが、このページと動画では、買う方の立場から見た任意売却物件についてお話しします。 まずは […]
2017年11月13日 / 最終更新日 : 2017年12月12日 user 住宅ローン 頭金ゼロ円でも住宅の購入は可能ではありますが この記事を書いています2017年11月時点での話にはなりますが、現在頭金がゼロ円でも住宅の購入が可能になっていますし、当社のお客様でも頭金ゼロで戸建住宅を購入される方がいらっしゃいます。 だからと言って、頭金が全くない状 […]
2017年9月18日 / 最終更新日 : 2018年4月4日 user 資産価値 空家が増えているから不動産の価格が下がるという意見は正しいのでしょうか？ これから不動産の価格が上がるのか下がるのかという話は数多く出回っています。その中でよく聞く意見の１つに、家が余っていて空き家も増えているのだから、不動産の価格は下がるに決まっている、というものがあります。これと似た話では […]
