2025年6月2日 / 最終更新日 : 2025年6月2日 user マンション 再び現れるか？「住宅すごろく」の時代：マンションから戸建てへの買い替えトレンドがあるのでしょうか これはあくまでも個人的に感じる事ですが、かつての高度経済成長期に流行した「住宅すごろく」という住み替えパターンが、再び現れつつあるのではないかという印象があります。今回は、その背景と、なぜ今この動きが再燃しているのかにつ […]
2025年5月15日 / 最終更新日 : 2025年5月15日 user 住宅ローン 「無理なローンを組むな」ってどういう事なのか具体的な考え方を解説します 住宅ローンを検討する際、「無理なローンは組まない方がいい」とよく耳にします。しかし、この「無理なローン」とは具体的に何を指すのでしょうか？月々の返済額が少ないから大丈夫、と考えているだけでは、思わぬ落とし穴にはまる可能性 […]
2025年5月1日 / 最終更新日 : 2025年5月1日 user 住宅ローン 住宅ローンの繰上返済の反対派の方の意見に思う事をお話します このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 住宅ローンの繰り上げ返済については、様々な意見があります。「積極的に行うべき」という人もいれば […]
2025年4月26日 / 最終更新日 : 2025年4月26日 user お客様の自己啓発 リバースモーゲージの注意点とリスクを予め把握しておきましょう このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 老後の資金確保の手段として近年ますます注目される「リバースモーゲージ」。テレビCMや広告などで […]
2025年4月10日 / 最終更新日 : 2025年4月10日 user 住宅ローン 東京23区に住むことのメリット・デメリットについて落ち着いて考えてみましょう このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 東京23区に住むメリット 通勤・通学時間の短縮: 地方出身者にとっては、通勤時間が短いことは大 […]
2025年3月11日 / 最終更新日 : 2025年3月11日 user 不動産業界のニュース 工事費と人件費上昇による不動産業界への影響 このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 理解度確認クイズ 動画内で述べられている過去数年間における工事費や運送費の高騰によって、特 […]
2025年3月3日 / 最終更新日 : 2025年3月3日 user 住宅ローン 住宅ローン50年返済と投資戦略：徹底解剖 このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 理解度確認クイズ（解答は簡潔に2～3文で） 動画内で語られている、住宅ローン50年返済を利 […]
2025年2月27日 / 最終更新日 : 2025年2月27日 user 住宅ローン 無理なローンを組むなとはより安い物件を選べという事です このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 クイズ (解答は短く2-3文で) 住宅ローンの破綻を避けるために、筆者が最も重要だと考える […]
2025年2月6日 / 最終更新日 : 2025年2月6日 user 住まいの機能 中古戸建や建売住宅を選ぶ前に基礎知識を得ておきましょう 🏡 不動産選びの基礎知識 テーマ🎯: 中古戸建・建売住宅の選び方の基本 安全性⚠️: 自然条件を考慮（地盤・標高・ハザードマップなど） 地盤の確認Ὗ […]
2025年1月23日 / 最終更新日 : 2025年1月23日 user 住宅ローン 【第３章４節】頭金をいくら入れるかを考えましょう 購入予算に関するポイント 📋 💰 頭金の考え方: 持っている現金から諸費用を差し引いた金額を頭金として考える。ただし、全額を投入せず、生活費の予備資金を確保すべき。 🛡&# […]
2025年1月20日 / 最終更新日 : 2025年1月20日 user 住宅ローン 【第３章３節】諸費用の予算を予め見込んでおきましょう 🔑 ポイント概要 🏡 テーマ紹介: 第3章「購入予算を考えましょう」第3節「諸費用の予算」について解説。 💰 購入予算の基本: 借入額 + 自己資金（頭金）が購入予算。 & […]
2024年5月19日 / 最終更新日 : 2024年5月19日 user 住宅ローン 住宅ローンの返済期間についてのデータは何を信用すれば良いのでしょうか 住宅ローンの返済期間については、多くの人が色々な意見を述べています。そしてそういった意見の中には、根拠がなく、単にその主張している人の意見表明でしかない話もたくさんあります。そんな時に、何が正しい意見なのかを確認するため […]
2020年5月9日 / 最終更新日 : 2020年5月17日 user 住宅ローン 不動産を購入すると結局は購入代金の2倍の費用がかかるという主張について考えてみました 不動産は買う方が良いのか、借りる方が良いのかという議論は昔から人気のあるテーマです。最終的にどちらが良いのかは誰にも分かりませんし、その人の状況によっても正解は異なりますので、私個人の意見としては自分自身で考えて結論を出 […]
2020年3月2日 / 最終更新日 : 2020年3月9日 user お客様の自己啓発 不動産の競売物件についての基礎知識を得ておきましょう 不動産仲介の仕事をしていますと、お客様から競売物件はどうですか？と聞かれる事がよくあります。また、メールや動画の投稿欄でも競売についての話が出ることもあります。 ただこういった話を聞くたびに、一般の方は不動産競売について […]
2019年4月6日 / 最終更新日 : 2020年4月28日 user 購入のタイミング 不動産を購入する時期は消費税増税の前と後のどちらが良いですか？ 2019年の10月から消費税が８％から10％に上がる予定となっており、その時期が近づいてきました。最近よくある質問の中に、不動産の購入は消費税増税の前にすべきか、むしろ増税後に買うべきかというものがあります。 私個人の結 […]
