不動産購入の専門家 中古一戸建てや中古マンションを買う人に資産価値が落ちない不動産の選び方をアドバイスします
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タグ : 資産価値

空家が増えているから不動産の価格が下がるという意見は正しいのでしょうか?

この記事の所要時間: 615
この記事の所要時間: 約 6分15秒 これから不動産の価格が上がるのか下がるのかという話は数多く出回っています。その中でよく聞く意見の1つに、家が余っていて空き家も増えているのだから、不動産の価格は下がるに決まっている、 …

建築年代別住宅のストック数

住まいを買うか借りるかを迷っている人は、資産という言葉を使わずに検討しましょう

この記事の所要時間: 1019
この記事の所要時間: 約 10分19秒 不動産は買う方が得か、借りる方が得かという意見は、ネットや動画上で様々な意見が飛び交っています。その中にはなるほどと感心する意見もありますが、半分以上の意見は、論点がずれているので …

自動車の比較

中古不動産の価格を判定するソフトSelFinに戸建版が加わりました

この記事の所要時間: 719
この記事の所要時間: 約 7分19秒 不動産を買う時や売るときには、正しい相場観を持っていないと、売買取引で失敗する可能性が高くなります。相場を正しく把握する方法はいくつかあるのですが、まだ本格的に動いていない場合には、 …

セルフインスペクション報告書のサンプル

リフォーム済み不動産の値段が妥当かどうかをもっと真剣に考えましょう

この記事の所要時間: 950
この記事の所要時間: 約 9分50秒 中古の戸建住宅や中古のマンションの売り物件情報を見ていますと、リフォーム済みという物件を一定以上の率で見る事ができます。これは売主が自らリフォームして建物をきれいにして販売されている …

リフォーム済み物件のイメージ

不動産会社の善管注意義務とはどのようなものかご存知ですか?

この記事の所要時間: 1011
この記事の所要時間: 約 10分11秒 不動産に関わるトラブルの中で、善管注意義務違反という言葉を見たり聞いたりすることはあるでしょうか。元々善管注意義務とは民法の規定なのですが、不動産取引でもこの規定に反するという事で …

勉強のイメージ

不動産は安く買うよりも安く済ます事の方が重要です

この記事の所要時間: 652
この記事の所要時間: 約 6分52秒 戸建であれマンションであれ不動産を買う際に、こうすれば安く買える、的なテクニックの話をよく聞きます。これらのテクニックには的外れなものから実際に使えるものまで色々とあり、これはこれで …

住宅の説明のイメージ

居住用の不動産を買う場合でも、不動産投資について少しは知っておくべきです

この記事の所要時間: 654
この記事の所要時間: 約 6分54秒 一般的に自分で住むための住まいを購入しようとしている人は住まい関連の本だけを、逆に不動産投資を考えている人は不動産投資の本だけを読んでいる人が多いと思います。もちろん自分の使い方に合 …

失敗事例に学ぶ不動産投資成功の教科書

不動産選びでひと目で分かるポイントやコツというものはありません

この記事の所要時間: 615
この記事の所要時間: 約 6分15秒 お客様と販売中の物件リストを見ている時によく聞かれる事があります。それは、どれがお勧めですか、とか、どのポイントを見ればひと目で問題が分かりますか、という質問です。 結論から言えば、 …

不動産のチラシのイメージ

中古マンションの購入に失敗しないための注意点をまとめてみました

この記事の所要時間: 1042
この記事の所要時間: 約 10分42秒 買おうとしている物件が一戸建てであろうとマンションであろうと、不動産を購入する場合には注意しなければならない点がたくさんあります。 当社:ふくろう不動産のサイトでも、不動産購入前の …

マンションの図面

買って住みたい街のランキングに初めて納得しました

この記事の所要時間: 559
この記事の所要時間: 約 5分59秒 住宅情報サイト「HOME’S」が2017年に発表した住みたい街のランキングでは船橋が1位になりました(出典:HOME’S)。偏見込みの私見を述べますと、ようやく現実的な調 …

船橋駅

私道に接している土地や戸建住宅を買う場合には、最低2つの許可を確認しましょう

この記事の所要時間: 858
この記事の所要時間: 約 8分58秒 戸建住宅を買う際には、前面道路についての確認は欠かせません。道路の確認内容を優先度の高い方から並べますと、 1.前面道路は建築基準法上の道路かどうか 2.道路に2m以上接道しているか …

道路のイメージ

新築マンションは買わないほうがいいワケという本を読んで考えてみましょう

この記事の所要時間: 818
この記事の所要時間: 約 8分18秒 私は仕事柄、不動産関連の本をよく読みます。しかし大半の本は、あまり役に立たない内容だったり、宣伝的な内容で読者をミスリーディングするような内容であったりすることも多く、皆さんにお勧め …

正しく考える

自分で住む住まいをお探しの方も1度は不動産投資の本を読むべきです

この記事の所要時間: 737
この記事の所要時間: 約 7分37秒 不動産を買おうと考えている方の中には、住まい選び、不動産選びの本や雑誌を事前に読む方も多いと思います。事前に勉強して知識を得ておくのは良い事ですので、当社でも事前勉強を強くお勧めして …

不動産投資の超基本

ビフォーアフターの窓が勝手に開く家を見て不動産屋的な視点で考えました

この記事の所要時間: 71
この記事の所要時間: 約 7分1秒 2016年11月20日にテレビ朝日の人気番組「大改造!劇的ビフォーアフター」が放映されました。この日の番組内容は「窓が勝手に開く家」という内容で、家が傾いているために、窓が自動で開いて …

狭い道

隣地との境に擁壁や高低差がある場合には、資産価値に大きな影響を与えます

この記事の所要時間: 67
この記事の所要時間: 約 6分7秒 戸建住宅や住宅用の土地を買う場合、様々なタイプの土地を見る事になります。その中であまり注意されていないと思われるのが、隣地との高低差です。 住宅地全体が傾斜地となっている場合、道路と敷 …

擁壁のイメージ
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