2015年9月1日 / 最終更新日 : 2023年3月4日 user 地震以外の災害対策 避難訓練でマンションの避難ハッチや蹴破り戸を使う経験をしておきましょう 先日、マンション管理ニュースで「避難はしご、体験しよう（マンション管理最新ニュース）」という記事を読みました。マンションでは災害時にベランダを使って逃げることができる設計になっているのですが、この逃げるために使う装置など […]
2015年8月30日 / 最終更新日 : 2017年5月14日 user 建物検査・インスペクション 赤外線サーモグラフィによる建物診断についてお話しします 中古の戸建住宅や戸建て住宅用の土地、あるいは中古マンションを探す場合に、不動産会社を訪問します。ですが今では、REINSという不動産業界で共通のデータベースシステムがあるため、どの不動産会社に行っても紹介される物件は変わ […]
2015年8月28日 / 最終更新日 : 2016年7月24日 user 地域情報 八千代市立中央図書館を見てきました 2015年の7月に開館しました八千代市立中央図書館を見てきました。今まで八千代市には大型の図書館が無かったのですが、この図書館が開館したことで、八千代市の方も少し便利になったのではないかと思います。一方で大変残念な部分も […]
2015年8月25日 / 最終更新日 : 2016年7月24日 user 営業内容 ふくろう不動産は買い手の味方として活動する仲介会社です 日本人の持ち家志向が低くなっている、という話を聞きますが、現状のデータを見る限り、まだまだ持ち家志向は強いようです。30代まではまだ借家の人の率が高いようですが、40代からこの率は逆転します。 だからと言って、40代に急 […]
2015年8月25日 / 最終更新日 : 2023年7月12日 user 地域情報 千葉市と八千代市と習志野市の中でどの市が住みやすいか考えてみました 京成線の駅である八千代台駅は八千代市、千葉市花見川区、習志野市の人が利用する駅です。もし他の条件がほぼ同じであれば、どの市に住むのが後々メリットが大きいのか、と以前お客様から聞かれたことがあります。どの市が住みやすいのか […]
2015年8月23日 / 最終更新日 : 2016年7月24日 user 低周波音・騒音問題 低周波音は機器の設置状況によって抑えることができるのでしょうか 当社：ふくろう不動産は低周波音に関するお問い合わせを多く頂きます。それらの質問の中に、エコキュートのヒートポンプなどは防振ゴムなどの対策商品を付けることで低周波音を無くすことはできないのでしょうか、という質問が時々ありま […]
2015年8月21日 / 最終更新日 : 2023年7月12日 user 地域情報 京成線八千代台駅周辺の住みやすさについてお話しします このサイトでは以前八千代台を東西南北の町ごとに紹介していましたが、八千代台の駅周辺の全体的な紹介をしていませんでした。そこで今回は八千代台駅近辺の住みやすさについて、改めてお話ししたいと思います。 八千代台駅周辺は標高が […]
2015年8月19日 / 最終更新日 : 2017年5月10日 user 住宅ローン フラット35では太陽光発電による売電収入を年収に加算して借入できるようです フラット35では年収に応じて借り入れできる額が決まってしまいますが、太陽光発電設備を設置して、将来売電収入が見込める場合には、その売電収入を年収に加算して、借入額を増やすことができるようです。2015年4月からこの制度は […]
2015年8月17日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user 補助金等の制度 省エネ住宅エコポイントはすぐに無くなることは無さそうです 2015年の省エネ住宅エコポイントの消化状況が国土交通省より8月11日に発表されました。制度が発表されてから5か月間の利用状況報告です。（注：ページの最後に10月23日時点の追記項目があります） エコポイントの予算枠は十 […]
2015年7月30日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user お客様の自己啓発 相続で破産するということは理論的にはあり得ないはずなのですが 2015年1月1日より新しい相続税が始まったことを受け、相続税対策で不動産を売却したり購入したりということが増えているようです。しかし、残念なことに相続の専門家と言えるような人はほとんどいません。 税理士は相続税について […]
2015年7月28日 / 最終更新日 : 2016年7月24日 user トラブル 不動産売買の新・媒介業務チェックリスト実践編を読んでみました ふくろう不動産は、売買仲介を中心に活動している不動産会社です。それなりに知識や経験があるのですが、それでも新しいことについて知らないこともありますので、定期的に知識のチェックを行うべく、研修を受けたり本を読んだりして、自 […]
2015年7月24日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user 資産価値 新国立競技場の問題から不動産の資産性や経済性を考えましょう 新国立競技場の建設は、7月17日に白紙撤回することに決まり、改めてデザインや工事費などについてやり直すことに決まりました。この新国立競技場の問題そのものについては、私自身も言いたいことはたくさんあります。しかし当社のサイ […]
2015年7月22日 / 最終更新日 : 2023年7月12日 user 地域情報 京成大和田駅近辺の住みやすさについて紹介します 私が住んでいる京成線沿線は、駅によって少しずつカラーが異なります。以前は大久保駅、実籾駅、八千代台駅の周辺について紹介しましたが、このページでは八千代台の次の駅、京成大和田駅近辺についてお話ししたいと思います。 京成大和 […]
2015年7月21日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user お客様の自己啓発 マンション選びの本で役に立たない本の典型例を紹介します 書店には戸建住宅選びやマンション選びの本がたくさん出ています。その中には役に立つ本もあれば、全く役に立たない本もあります。ただ、これは不動産や建物に詳しい人でなければ、役に立つ本なのか立たない本なのかの判断が簡単にできま […]
2015年7月19日 / 最終更新日 : 2023年3月4日 user 低周波音・騒音問題 リオンの騒音振動レベル測定のセミナーに参加しました 当社：ふくろう不動産はできる限り講習会などに参加して、お客様のためになる知識や技術を習得したいと思っています。今回は騒音計などを作っているメーカーであるリオンの講習会に参加しましたので、その内容について簡単に報告したいと […]
