2016年7月11日 / 最終更新日 : 2017年9月22日 user 不動産業界のニュース 平成27年度住宅市場調査の結果から気が付いた点をお話しします 2016年の7月8日に国土交通省から平成27年度の住宅市場調査の結果が発表されました（国土交通省報道資料より）。報告資料は244頁と長い資料となっています。 その結果を見て、予想通りと思われる部分や、一般の方で現状がよく […]
2016年7月9日 / 最終更新日 : 2017年7月12日 user お客様の自己啓発 家を建てたい人が建築の知識を学ぶことは無駄ではありません 私は仕事がら、不動産や建築に関わる本を読む事が多いのですが、先日読んだ本の中に、家を建てようとする人が建築の専門知識を学ぶのは無駄だという話が書かれていました。 私自身はこの意見に反対で、むしろ家を建てようとする人は、積 […]
2016年7月7日 / 最終更新日 : 2016年7月7日 user 営業内容 ふくろう不動産のサイトをSSL化しました セキュリティ強化のために、ふくろう不動産のホームページを本日SSL化しましたので、皆様に報告致します。一般の方が当社のサイトをご覧になられる場合には、今までと特に大きな違いはありません。 ただ、サイトをご覧になる際に表示 […]
2016年7月4日 / 最終更新日 : 2016年11月29日 user トラブル 契約書や重要事項説明書は1週間前にチェックしましょう 土地や戸建住宅、マンションを購入する際には当然契約を締結します。そして契約時には重要事項説明書が発行され、その内容についても説明を受けます。 契約書の締結は大変重要なもので、一度契約をしてしまうと、その解約は簡単ではあり […]
2016年7月2日 / 最終更新日 : 2016年11月1日 user 不動産会社の選び方 あなたの家や不動産が売れないのは４つの問題のどれかがあります 自宅を売りに出しても、なかなか売れない、買い手が付かないという話をよく聞きます。不動産が売れない理由は物件によって異なるかもしれませんが、私が見る限り問題は4つに集約されます。 4つの問題とは集客方法、営業体制、商品価値 […]
2016年6月27日 / 最終更新日 : 2016年6月27日 user 営業内容 サイト内のどのページを見れば良いかを取りまとめてみました ふくろう不動産のサイトのページは400ページ以上あります。ただ、それらのページは固定ページと投稿ページという別の形になっているため、どの場所にどのような内容の記事があるのかが、少し分かり難くなっています。 サイト内でもキ […]
2016年6月19日 / 最終更新日 : 2016年6月18日 user 不動産会社の選び方 不動産購入は売主側の仲介会社に頼む方が良いと主張される方がいます 私は仕事がら、不動産に関連する書籍や雑誌、サイトなどをよく見ます。その中に、標題にあるように、購入を依頼する不動産会社は売り主と直接つながっている仲介会社に頼む方が良い、という主張を見る事があります。 この意見に私は賛同 […]
2016年6月13日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user 不動産投資の考え方 居住用の不動産であっても出口戦略を考えるべきです 不動産投資の世界では、出口戦略をどうすべきかという話がよく語られます。不動産投資で言う出口戦略は対象不動産を売却する事で、購入から売却の全期間での収支を考えて、その不動産投資が成功だったか失敗だったかを考えます。 しかし […]
2016年6月11日 / 最終更新日 : 2019年11月7日 user 低周波音・騒音問題 低周波の電磁波と低周波音を検査するメニューを追加しました 注）このメニューは期間限定メニューで現在は行っておりません。この記事は過去の記事としてお読みください。 ふくろう不動産では通常の建物検査、インスペクションとは別に健康配慮型の調査を行っています。具体的には、 ・室内のホル […]
2016年6月6日 / 最終更新日 : 2017年10月28日 user お客様の自己啓発 不動産は変えられるものと変えられないものを明確に区別しましょう 不動産選びには、考えなければならない要素がたくさんあります。立地や広さ、きれいさ、新しさ、価格、外装や内装、設備の充実度合いなど、様々な要素についてチェックし、検討物件を比較しなければなりません。 検討しなければならない […]
2016年6月4日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user 不動産投資の考え方 投資用一棟アパート購入の問い合わせが増えています 最近投資用アパートの購入依頼や、建物検査依頼が続いています。当社：ふくろう不動産は主に居住用不動産購入の代理として活動することが中心で、投資用物件はあまり扱っていません。ただ、ふくろう不動産ができる事を理解された上で、当 […]
2016年5月30日 / 最終更新日 : 2017年9月8日 user 不動産会社の選び方 不動産の検討物件を３つに絞るのは不動産会社の都合です 当社にいらっしゃるお客様から他の不動産会社さんの話を聞くことも多いのですが、そこで驚かされるのが、購入を検討する不動産は3つくらい見て決めるのが普通だと説明される、という話です。 賃貸物件であれば、エリアや条件は予め決ま […]
2016年5月28日 / 最終更新日 : 2017年5月12日 user 住まいの機能 パントリーを15年近く使っていますが本当に便利です 最近パントリー（食品庫）は人気のようで、戸建住宅の新築時やキッチンのリフォーム時に取り入れる家が増えているようです。一方でパントリーについての記事や写真を見ますと、大変お洒落なものばかりで、一般の家庭でこんなにきれいな使 […]
2016年5月23日 / 最終更新日 : 2017年9月6日 user 資産価値 戸建住宅が多いエリアのマンション購入は価格ダウンのリスクが大きいと感じます マンション選びには様々な切り口があります。広さや間取り、防音性はどうなのかといった建物性能に関する部分、駅からの距離や周辺施設など利便性をどう考えるかという部分、そして購入価格が高いのか安いのか、将来に渡って資産価値を維 […]
2016年5月20日 / 最終更新日 : 2017年7月4日 user 住まいの機能 コルビュジエの近代建築の五原則を戸建住宅に応用するには無理があります ル・コルビュジエが設計した東京・上野の国立西洋美術館が2016年7月に、世界遺産に登録される見通しとなりました。コルビュジエは近代建築の三大巨匠の1人とも言われており、日本の建築家でもこの方の影響を受けている人は多いと思 […]
