2025年9月11日 / 最終更新日 : 2025年9月11日 user 資産価値 「買ってはいけない不動産」は本当にあるのでしょうか 不動産選びの際、「買ってはいけない物件」という言葉を耳にすることがよくあります。しかし、本当に買ってはいけない不動産は存在するのでしょうか？の私の意見は、「原則として、買ってはいけない不動産はない」というものです。 あく […]
2025年9月4日 / 最終更新日 : 2025年9月4日 user 住まいの機能 不動産購入で「古さ」を選ぶのは賢い選択なのでしょうか 不動産の価格を下げる3つの選択肢 不動産は非常に高価な買い物です。予算を抑えたい場合、以下の3つの要素のどれかを妥協する必要があります。 遠くする: 都心から離れた物件を選ぶ 狭くする: 面積の小さい物件を選ぶ 古くする […]
2025年7月28日 / 最終更新日 : 2025年7月28日 user 資産価値 不動産購入の最大のリスクは価格下落ではないと考えています 不動産購入を検討する際、多くの方がまず頭に浮かべるのが「価格下落のリスク」ではないでしょうか。「価格が下がる不動産を買うなんてバカのやることだ、借りる方が賢い」といった意見も耳にすることがあります。しかし、本当に不動産購 […]
2025年7月10日 / 最終更新日 : 2025年7月10日 user お客様の自己啓発 持ち家と賃貸で老後資金はどれくらい違う？ 2000万円問題の真実 「老後2000万円問題」という言葉を耳にしたことがあるでしょうか？ 2025年の今から約6〜7年前、この言葉が世間を賑わせました。「老後にゆとりある生活を送るためには2000万円の貯蓄が必要」というこの話は、多くの人の不 […]
2025年6月26日 / 最終更新日 : 2025年6月26日 user 資産価値 不動産の資産価値の維持とは価格差の事だと理解しましょう 不動産を購入する際、「この物件は資産価値が維持しやすい」「資産価値が高い」といった言葉をよく耳にします。しかし、この「資産価値」の定義は非常に曖昧で、多くの方が誤解しているように感じます。今回は、私が考える「不動産の資産 […]
2025年6月2日 / 最終更新日 : 2025年6月2日 user マンション 再び現れるか？「住宅すごろく」の時代：マンションから戸建てへの買い替えトレンドがあるのでしょうか これはあくまでも個人的に感じる事ですが、かつての高度経済成長期に流行した「住宅すごろく」という住み替えパターンが、再び現れつつあるのではないかという印象があります。今回は、その背景と、なぜ今この動きが再燃しているのかにつ […]
2025年4月10日 / 最終更新日 : 2025年4月10日 user 住宅ローン 東京23区に住むことのメリット・デメリットについて落ち着いて考えてみましょう このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 東京23区に住むメリット 通勤・通学時間の短縮: 地方出身者にとっては、通勤時間が短いことは大 […]
2025年4月7日 / 最終更新日 : 2025年4月7日 user 地震対策や建物構造 擁壁の基礎知識を得ておきましょう はじめに この記事では、特に傾斜地に建てられた住宅や、傾斜地を含む土地の購入を検討されている方向けに、擁壁に関する基礎知識を解説します。擁壁の知識がないままに不動産を購入すると、安全性や資産価値の面で大きな損失を被る可能 […]
2025年3月27日 / 最終更新日 : 2025年3月27日 user 不動産会社の選び方 スラム化マンションは絶対NG！避けるべき物件の特徴と注意点 このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 今回のテーマは「スラム化マンション」について。不動産購入を検討している方は、絶対に避けるべき物 […]
2025年3月24日 / 最終更新日 : 2025年3月24日 user トラブル 賃貸・分譲住宅における高齢者の残置物問題と法整備の現状 このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたページです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 このサイトでは、高齢の単身者がお亡くなりになった後の残置物問題について解説いたします。残置物問 […]
2025年3月20日 / 最終更新日 : 2025年3月20日 user 資産価値 居住用の不動産は本当に資産なのでしょうか このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りましたFAQです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 居住用不動産は本当に資産なのでしょうか？に関するFAQ 居住用不動産を「資産ではない」と主張す […]
2025年3月11日 / 最終更新日 : 2025年3月11日 user 不動産業界のニュース 工事費と人件費上昇による不動産業界への影響 このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 理解度確認クイズ 動画内で述べられている過去数年間における工事費や運送費の高騰によって、特 […]
2025年3月6日 / 最終更新日 : 2025年3月6日 user 不動産業界のニュース 今の不動産価格はバブルなのでしょうか？ このページは動画をAIに読み込ませた内容から作りました学習ガイドです。動画を見る前や、見た後の予習復習等として、ご利用ください。 クイズ (全10問) ・動画内で語られている、現在の新築マンション価格を年収倍率で見た場合 […]
2022年4月26日 / 最終更新日 : 2022年4月26日 user 不動産業界のニュース 不動産価格指数を定期的にチェックしましょう 自分が買おうとしている不動産が、相場の価格なのか、相場から比べて高いのか等について考えるのは簡単ではありません。特に最近（執筆時点は2022年4月）ではマンション価格の高騰が大きく、過去の成約事例を見てもあまり参考になら […]
2020年5月9日 / 最終更新日 : 2020年5月17日 user 住宅ローン 不動産を購入すると結局は購入代金の2倍の費用がかかるという主張について考えてみました 不動産は買う方が良いのか、借りる方が良いのかという議論は昔から人気のあるテーマです。最終的にどちらが良いのかは誰にも分かりませんし、その人の状況によっても正解は異なりますので、私個人の意見としては自分自身で考えて結論を出 […]
