2025年9月2日 / 最終更新日 : 2025年9月2日 user 住まいの機能 築24年間ほぼノーメンテで暮らす我が家の建材は今どうなっているでしょうか 戸建て住宅の購入を検討している方にとって、気になることの一つが「メンテナンス費用」ではないでしょうか。「戸建ては定期的な手入れにお金がかかる」という話をよく耳にします。 しかし、本当に全ての家で大掛かりなメンテナンスが必 […]
2025年8月28日 / 最終更新日 : 2025年8月28日 user お客様の自己啓発 結婚後の賃貸選びが、将来の「家探し」を左右するのでしょうか？ 結婚を機に新しい賃貸物件を探す際、何を基準に選びますか？通勤の利便性、家賃、間取りなど、考えることはたくさんありますよね。 しかし、もし将来的に「いつか不動産を買いたい」と考えているなら、その賃貸選びは、単なる「今の住ま […]
2025年8月25日 / 最終更新日 : 2025年8月25日 user 住宅ローン 住宅ローン審査が通らない人向けのサービスは利用すべきでしょうか？ 不動産会社や仲介業者が提供する「住宅ローンが通らない人向け」のサービスは、一見すると救世主のように思えるかもしれません。しかし、結論から言うと、原則として安易な利用はおすすめできません。 なぜなら、このようなサービスで住 […]
2025年8月21日 / 最終更新日 : 2025年8月21日 user 購入のタイミング 1000万円以下の不動産購入は 老後の住まい問題の解決策になるでしょうか 老後の住まい確保に悩む方へ、一つの選択肢としての不動産購入について徹底解説します。老後、特に年金生活者となってから住まいを探したり、賃貸の契約を更新したりするのが難しくなるという現実をご存知でしょうか？ 60代前半であれ […]
2025年8月18日 / 最終更新日 : 2025年8月18日 user マンション 中古マンション購入の鍵である「管理に係る重要事項調査報告書」の重要性を知っておきましょう マンションの購入を検討している方にとって、見逃してはならないのが「管理に係る重要事項調査報告書」という書類です。新築マンションの購入者は見慣れないかもしれませんが、中古マンションの取引では、これが非常に重要な役割を果たし […]
2025年8月16日 / 最終更新日 : 2025年8月16日 user 建物検査・インスペクション 中古住宅の建物状況調査でトラブルに遭わないために知っておくべきこと 中古住宅の建物状況調査、なぜトラブルが多い？ 中古の戸建て住宅の売買において、建物状況調査（インスペクション）をめぐるトラブルが頻繁に発生しています。この調査は、売買契約の前に中古物件の潜在的な欠陥を事前に把握し、買主が […]
2025年8月14日 / 最終更新日 : 2025年8月14日 user お客様の自己啓発 注文住宅を成功させるための会社選びについて考えてみました 夢のマイホーム、せっかくなら理想を形にできる注文住宅にしたいでしょう。でも、いざ会社を選ぼうとすると、「どうやって決めればいいの？」と迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。この記事では、失敗しない注文住宅の会社選びに […]
2025年8月7日 / 最終更新日 : 2025年8月7日 user お客様の自己啓発 土地なしからの注文住宅はなぜ難しいのでしょうか？ 注文住宅に憧れを抱き、「いつかは自分だけの家を」と考えている方は多いことでしょう。しかし、私たち不動産仲介業の現場から見ると、土地をまだ所有していない方がゼロから注文住宅を建てるのは、想像以上にハードルが高くなっているの […]
2025年8月4日 / 最終更新日 : 2025年8月4日 user 住まいの機能 新築住宅を選ぶのはバカなのでしょうか はじめに：新築を選ぶのは本当に「気分」の問題？ 「日本人は新築が好きだから、気分で新築を選んでいる。そもそも高い新築を選ぶなんてバカのやることだ！」 こんな声を聞いたことはありませんか？確かに、中古住宅と比較して新築が割 […]
2025年8月1日 / 最終更新日 : 2025年8月1日 user 不動産会社の選び方 良い不動産仲介会社を選ぶために必要な知識を得ておきましょう 不動産の購入や売却において、信頼できる仲介会社を選ぶことは非常に重要です。しかし、「どうやって良い仲介会社を選べばいいのか？」という疑問を持つ方は少なくありません。残念ながら、一目で分かるような簡単なポイントはなく、一定 […]
2025年7月28日 / 最終更新日 : 2025年7月28日 user 資産価値 不動産購入の最大のリスクは価格下落ではないと考えています 不動産購入を検討する際、多くの方がまず頭に浮かべるのが「価格下落のリスク」ではないでしょうか。「価格が下がる不動産を買うなんてバカのやることだ、借りる方が賢い」といった意見も耳にすることがあります。しかし、本当に不動産購 […]
2025年7月24日 / 最終更新日 : 2025年7月24日 user 住宅ローン 住宅ローン本審査通過後から融資実行までに「やってはいけないこと」をお話します 住宅ローンの本審査に通過し、いよいよ夢のマイホーム購入が現実味を帯びてきた！と、気分が高揚している方も多いでしょう。しかし、ちょっと待ってください。実は、本審査が通ったからといって、100%融資が確定したわけではありませ […]
2025年7月21日 / 最終更新日 : 2025年7月21日 user 不動産会社の選び方 不動産の売却時には買取保証付き仲介会社を使う時のリスクを知っておきましょう 不動産を売却する際、「買取保証付き」の仲介会社を選ぶことは、一見すると非常に安心感があり、売れ残りの不安を解消してくれる魅力的な選択肢に思えるかもしれません。しかし、その裏に潜む「理屈」を深く掘り下げて考えると、売主様に […]
2025年7月18日 / 最終更新日 : 2025年7月18日 user お客様の自己啓発 賃貸生活は本当に気楽でしょうか 「不動産を買うよりも賃貸生活の方が気楽に過ごせる」――このような考えをお持ちの方も多いかもしれません。しかし、その前提は本当に正しいのでしょうか？多くの人が抱くこの漠然とした「気楽さ」のイメージは、往々にして現実の厳しさ […]
2025年7月14日 / 最終更新日 : 2025年7月14日 user お客様の自己啓発 都市計画道路がかかる土地の購入、どう考えますか 戸建住宅の購入を検討している土地に「都市計画道路」がかかっていると聞いて、漠然とした不安を感じる方は少なくありません。しかし、この「都市計画道路」という言葉が指す状況は一様ではなく、その種類や具体的な状態によって、購入を […]
