2025年9月25日 / 最終更新日 : 2025年9月25日 user お客様の自己啓発 建築条件付きの土地にはトラブルが起きやすい背景があります そもそも「建築条件付き」とは？ 建築条件付きの土地とは、手頃な価格で家を建てられる魅力的な選択肢に見えます。しかし、その裏には多くのトラブルが潜んでいることをご存知でしょうか？今回は、建築条件付きの土地がなぜトラブルにな […]
2025年9月22日 / 最終更新日 : 2025年9月22日 user マンション マンション価格高騰の今、狭小住宅を選ぶのは賢い選択でしょうか 近年、都心部のマンション価格が驚くほど高騰しています。この状況を受け、「似たような立地なら、価格が手頃な狭小住宅もいいのでは？」と考える人が増えているようです。もちろん、どのような不動産を選ぶかは個人の価値観ですが、今回 […]
2025年9月18日 / 最終更新日 : 2025年9月18日 user お客様の自己啓発 地鎮祭と上棟式のやるやらないは、どう考えるのが良いでしょうか？ 注文住宅を建てる際、多くの人が一度は悩むであろう「地鎮祭」と「上棟式」。 これらの行事はやるべきなのか、それともやらなくてもいいのか、悩む方も多いかもしれません。今回は、私自身が20年以上前に注文住宅を建てた際の経験をも […]
2025年9月15日 / 最終更新日 : 2025年9月15日 user お客様の自己啓発 貯蓄が苦手な人ほど不動産を買うべきという話は本当ですか 世の中には、「貯蓄ができない人ほど不動産を買うべきだ」という主張があります。私個人の意見としては、この考えに賛同しませんが、その主張の是非について、掘り下げてみたいと思います。 「貯蓄ができない人」が不動産を買うべきでは […]
2025年9月11日 / 最終更新日 : 2025年9月11日 user 資産価値 「買ってはいけない不動産」は本当にあるのでしょうか 不動産選びの際、「買ってはいけない物件」という言葉を耳にすることがよくあります。しかし、本当に買ってはいけない不動産は存在するのでしょうか？の私の意見は、「原則として、買ってはいけない不動産はない」というものです。 あく […]
2025年9月8日 / 最終更新日 : 2025年9月8日 user 住まいの機能 住宅の「建物性能」は資産価値を上げるのでしょうか 最近、日本の住宅は海外に比べて建物性能が低いため、資産価値が上がらないという説を耳にすることがあります。では、本当に建物性能を高めれば、将来的に住宅の資産価値を維持できるのでしょうか？今回の記事では、この疑問について、私 […]
2025年9月4日 / 最終更新日 : 2025年9月4日 user 住まいの機能 不動産購入で「古さ」を選ぶのは賢い選択なのでしょうか 不動産の価格を下げる3つの選択肢 不動産は非常に高価な買い物です。予算を抑えたい場合、以下の3つの要素のどれかを妥協する必要があります。 遠くする: 都心から離れた物件を選ぶ 狭くする: 面積の小さい物件を選ぶ 古くする […]
2025年9月2日 / 最終更新日 : 2025年9月2日 user 住まいの機能 築24年間ほぼノーメンテで暮らす我が家の建材は今どうなっているでしょうか 戸建て住宅の購入を検討している方にとって、気になることの一つが「メンテナンス費用」ではないでしょうか。「戸建ては定期的な手入れにお金がかかる」という話をよく耳にします。 しかし、本当に全ての家で大掛かりなメンテナンスが必 […]
2025年8月28日 / 最終更新日 : 2025年8月28日 user お客様の自己啓発 結婚後の賃貸選びが、将来の「家探し」を左右するのでしょうか？ 結婚を機に新しい賃貸物件を探す際、何を基準に選びますか？通勤の利便性、家賃、間取りなど、考えることはたくさんありますよね。 しかし、もし将来的に「いつか不動産を買いたい」と考えているなら、その賃貸選びは、単なる「今の住ま […]
2025年8月25日 / 最終更新日 : 2025年8月25日 user 住宅ローン 住宅ローン審査が通らない人向けのサービスは利用すべきでしょうか？ 不動産会社や仲介業者が提供する「住宅ローンが通らない人向け」のサービスは、一見すると救世主のように思えるかもしれません。しかし、結論から言うと、原則として安易な利用はおすすめできません。 なぜなら、このようなサービスで住 […]
2025年8月21日 / 最終更新日 : 2025年8月21日 user 購入のタイミング 1000万円以下の不動産購入は 老後の住まい問題の解決策になるでしょうか 老後の住まい確保に悩む方へ、一つの選択肢としての不動産購入について徹底解説します。老後、特に年金生活者となってから住まいを探したり、賃貸の契約を更新したりするのが難しくなるという現実をご存知でしょうか？ 60代前半であれ […]
2025年8月18日 / 最終更新日 : 2025年8月18日 user マンション 中古マンション購入の鍵である「管理に係る重要事項調査報告書」の重要性を知っておきましょう マンションの購入を検討している方にとって、見逃してはならないのが「管理に係る重要事項調査報告書」という書類です。新築マンションの購入者は見慣れないかもしれませんが、中古マンションの取引では、これが非常に重要な役割を果たし […]
2025年8月16日 / 最終更新日 : 2025年8月16日 user 建物検査・インスペクション 中古住宅の建物状況調査でトラブルに遭わないために知っておくべきこと 中古住宅の建物状況調査、なぜトラブルが多い？ 中古の戸建て住宅の売買において、建物状況調査（インスペクション）をめぐるトラブルが頻繁に発生しています。この調査は、売買契約の前に中古物件の潜在的な欠陥を事前に把握し、買主が […]
2025年8月14日 / 最終更新日 : 2025年8月14日 user お客様の自己啓発 注文住宅を成功させるための会社選びについて考えてみました 夢のマイホーム、せっかくなら理想を形にできる注文住宅にしたいでしょう。でも、いざ会社を選ぼうとすると、「どうやって決めればいいの？」と迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。この記事では、失敗しない注文住宅の会社選びに […]
2025年8月7日 / 最終更新日 : 2025年8月7日 user お客様の自己啓発 土地なしからの注文住宅はなぜ難しいのでしょうか？ 注文住宅に憧れを抱き、「いつかは自分だけの家を」と考えている方は多いことでしょう。しかし、私たち不動産仲介業の現場から見ると、土地をまだ所有していない方がゼロから注文住宅を建てるのは、想像以上にハードルが高くなっているの […]
